Sheetz | Absolute Net Ground Lease | 195 Old Mocksville Rd
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Sheetz | Absolute Net Ground Lease 195 Old Mocksville Rd Local commercial 604 m² À vendre Statesville, NC 28625 4 490 353 € (7 435,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 brand new construction | Fresh 18-year lease | NNN Lease | Zero landlord responsibilities
- Investment grade credit | Baa2/A | Stronger than a majority of national retail tenants
- Strategically located right off I-75 | 55,000 VPD
- Corporate lease | 7-Eleven, Inc. | 84,500 locations across 19 countries
- Accelerated Depreciation Eligibility | The investment may be eligible for accelerated and/or bonus depreciation
- Large industrial presence nearby bringing in a large amount of daytime workers to the area | 3.1M SF of space within a 2-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Sheetz Ground Lease in Statesville, NC. We welcome your review of this attractive investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
604 m²
Année de construction
2024
Prix
4 490 353 €
Prix par m²
7 435,96 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
235 737 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,74 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
28 Espaces (46,37 places par 1 000 m² loué)
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Présenté par
Sheetz | Absolute Net Ground Lease | 195 Old Mocksville Rd
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