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195 Main St, Ossining, NY 10562 195 Main St 118 – 289 m² À louer Ossining, NY 10562
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce bâtiment commercial récemment rénové a été approuvé pour un espace de travail artisanal, un bureau général, des ventes au détail, des services personnels et une utilisation au restaurant
- Excellent emplacement au cœur d'Ossining, dans l'État de New York, avec une façade sur Main St.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – D | 172 m² | 5 Ans | 121,08 € /m²/an 10,09 € /m²/mois 20 799 € /an 1 733 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – C | 118 m² | 5 Ans | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 19 718 € /an 1 643 € /mois | Double net |
1er étage – D
This lower level space has overhead door to Loading Dock.Great for warehousing storage. Ideal for small contractor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Espace d'entrepôt avec quai de chargement
2e étage – C
Great Artisan space Unit “C” 1266 SF / upper level - $18 NNN + $6 Nets -Artisan space
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 118 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Espace artisanal de niveau supérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 289 m² | Surface commerciale utile | 542 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2019 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 542 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2019 |
À PROPOS DU BIEN
Deux unités sont disponibles. L'unité « C » 1266 SF est située à l'arrière du bâtiment. Je demande 1900 $/mois. Unité « D » 1849 SF -située à l'arrière du bâtiment. Demande de 2000 $/mois.- Quai de chargement et porte basculante Situé dans le village d'Ossining, il a été rénové et est actuellement sous un nouveau propriétaire ! Ce bâtiment unique a été livré en 1920 et se trouve sur un terrain de 12 AC. Il y a actuellement deux espaces disponibles à la location au premier et au deuxième étage. Ils peuvent être loués individuellement ou combinés pour le bon locataire. REMARQUE : Toutes les approbations, permis et travaux de construction pour tous les travaux concernés sont aux frais du locataire et doivent être approuvés par le propriétaire.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
195 Main St, Ossining, NY 10562 | 195 Main St
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