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1948 Maple Ave Local commercial 111 – 242 m² À louer Evanston, IL 60201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Evanston location near downtown
- Generous basement
- Large storefront windows
- Excellent visibility and signage opportunities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 242 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 82 171 € /an 6 848 € /mois | Service complet |
1er étage
Now available for lease 1,200 SF of ground-level retail area with an additional 1,400 SF of basement storage or operational space at 948 Maple Ave. Previously home to a long-standing neighborhood grocery store, this corner unit offers excellent visibility, consistent foot traffic, and a strategic location in the heart of Evanston. The retiring owner leaves behind a versatile, open layout perfect for retail, service, or small café use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 442 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 1890 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 442 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in the heart of Evanston at 1948 Maple Avenue, a versatile retail space ideal for a variety of uses. This highly visible location offers 1,200 SF of ground-level retail area with an additional 1,400 SF of basement storage or operational space. Previously home to a neighborhood grocery store, the space is well-suited for grocery, convenience retail, specialty foods, or service-oriented businesses. Take advantage of a steady flow of foot and vehicle traffic, proximity to public transit, and a vibrant surrounding neighborhood.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1948 Maple Ave
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