1947 N 33rd St
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1947 N 33rd St Immeuble residentiel 15 lots 1 294 903 € (86 327 €/Lot) Philadelphia, PA 19121
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Five Spacious Units in a Fairmount Park-Front, Corner Building with Balconies & Roof Deck
- Desirable Mix of Two and Three-Beds with Average Unit Size +/-1380 Square Feet
- Fully-Stabilized, New Construction 7.0% Cap Rate with Full Tax Abatement
- Well-Located in a Rapidly-Emerging Philadelphia Submarket
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1947 N 33rd Street: A turnkey, fully-stabilized, new construction multifamily asset in North Philadelphia West across from Fairmount Park, featuring 5 spacious residential units - all two or three bedrooms each (average 1,380 SF per unit!) - on a desirable, scenic park-front stretch of North 33rd Street. Acquire this high-quality, low-maintenance, new-build (2020 vintage) with a little over 5 years remaining on a full 10-year property tax abatement. Delivered 100% leased, the property offers both steady cash flow and strong appreciation potential driven by the rapidly-developing North Philadelphia submarket. As new construction activity in Philadelphia declines, demand is expected to outpace supply, driving further rental growth in 2025, presenting a unique opportunity for investors to acquire a high-quality, income-producing asset with significant long-term upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 294 903 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par lot | 86 327 € | Surface de l’immeuble | 1 126 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM1 - Multifamily 5 Unit |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 294 903 € |
| Prix par lot | 86 327 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 126 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | RM1 - Multifamily 5 Unit |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 1 623 € | 121 |
| 3+3 | 2 | 1 600 € | 158 |
| 3+2 | 3 | 1 755 € | 121 |
| 3+2 | 4 | 1 866 € | 121 |
| 3+2 | 5 | 1 758 € | 121 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881000970 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 79 977 € | Évaluation totale | 79 977 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881000970
Évaluation du terrain
79 977 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
79 977 €
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