Amber Apartments | 1945 N Peoria St
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Amber Apartments 1945 N Peoria St Immeuble residentiel 68 lots À vendre Aurora, CO 80010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location Near Major Employment Hub
- Growing, Diverse, and Affordable Submarket
- In-Demand Unit Mix with Modern Amenities
- Walkable to Amenities and Lifestyle Destinations
- Recent Renovations Provide Strong Physical Asset Quality
- Clear Value-Add Through Rent Upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
As exclusive Advisor, MMG is pleased to present Amber Apartments, a compelling opportunity to acquire a recently updated 68-unit multifamily asset in one of Denver’s most dynamic and rapidly growing submarkets. With its strategic location just steps from the Fitzsimons Health Campus, a strong mix of modernized units, and clear value-add potential through rent growth, Amber Apartments is well-positioned to deliver both immediate cash flow and long-term upside. This offering benefits from strong local demand drivers, walkable amenities, and proximity to one of the region’s most significant employment and development hubs.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,28 ha |
| Nb de lots | 68 | Surface de l’immeuble | 5 780 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 94% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 5 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R-5, Aurora | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 68 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 780 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R-5, Aurora |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Ventilateurs de plafond
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Laverie
- Property Manager sur place
- Clôturé
- Grill
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | 876,55 € | 28 |
| 1+1 | 16 | 1 130 € | 65 |
| 2+2 | 36 | 1 339 € | 96 |
| 3+2 | 8 | 1 583 € | 109 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1823-35-4-01-030 | Évaluation des aménagements | 583 883 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 54 446 € (2024) | Évaluation totale | 638 329 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1823-35-4-01-030
Évaluation du terrain
54 446 € (2024)
Évaluation des aménagements
583 883 € (2024)
Évaluation totale
638 329 € (2024)
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Amber Apartments | 1945 N Peoria St
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