1945 42nd St NE
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1945 42nd St NE Local commercial 184 m² À vendre Cedar Rapids, IA 52402 684 885 € (3 723,25 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Impact location of I-380 and 42nd Street
- Great for service-oriented businesses and could be adapted for drive thru
- Over 65,000 average cars per day
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High-impact location with exceptional visibility and strategic positioning just off I-380 at 42nd Street, near Kennedy High School. The existing 1980-built structure is currently operated as a car dealership but offers flexible repurposing potential for a variety of uses, including retail, office, or service-oriented businesses and could be adapted for drive thru. Ideally located between two signalized intersections, the site has great access and maximum exposure along the interstate. Adjacent to a nature trail with direct trailhead access, the property attracts significant biker and pedestrian traffic. A large pylon sign provides prominent branding opportunities. Includes parcels- 140912700200000, 140912701700000 and 140912701800000.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 999 €
|
38,05 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 999 €
|
38,05 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 999 € |
| Annuel par m² | 38,05 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 999 € |
| Annuel par m² | 38,05 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
184 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
684 885 €
Prix par m²
3 723,25 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
T-MU - Traditional Mixed Use Center
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14091-27002-00000 | Évaluation totale | 242 079 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 137 149 € (2023) | Impôts annuels | 6 999 € (38,05 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 104 929 € (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14091-27002-00000
Évaluation du terrain
137 149 € (2023)
Évaluation des aménagements
104 929 € (2023)
Évaluation totale
242 079 € (2023)
Impôts annuels
6 999 € (38,05 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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