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Candler-Mcafee Shopping Center 1944-2014 Candler Rd Local commercial 186 – 4 827 m² À louer Decatur, GA 30032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte combinaison de locataires nationaux et locaux.
- Situé au coin de Candler Road et McAfee Road.
- Accès facile à l'Interstate 20 et à l'Interstate 85.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1954 | 2 040 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1960A | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1972 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1974 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1976 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1978 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1954-2014 Candler Rd - 1er étage – Bureau 1954
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
1954-2014 Candler Rd - 1er étage – Bureau 1960A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
1954-2014 Candler Rd - 1er étage – Bureau 1972
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1954-2014 Candler Rd - 1er étage – Bureau 1974
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1954-2014 Candler Rd - 1er étage – Bureau 1976
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1954-2014 Candler Rd - 1er étage – Bureau 1978
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 734
- National
- DD's Discount
- Vêtements unisexes
- 404
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- Family Dollar Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 811
- National
- Shoe Show
- Chaussures
- 589
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 734 | National |
| DD's Discount | Vêtements unisexes | 404 | National |
| Family Dollar Store | Magasin à prix unique/Friperie | 10 811 | National |
| Shoe Show | Chaussures | 589 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Candler McAfee est idéalement situé dans l'un des corridors commerciaux de Decatur, en Géorgie. Le centre compte un bon mélange de locataires nationaux et locaux, notamment DD's Discounts, Family Dollar, McDonald's, etc. Decatur étant une ville prisée, la population est en plein essor et les dépenses de consommation sont importantes.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Candler-Mcafee Shopping Center | 1944-2014 Candler Rd
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