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1941 University Ave Local commercial 415 m² 100 % Loué À vendre Berkeley, CA 94704 2 642 315 € (6 367,06 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Sur la très fréquentée University Avenue, où le trafic piétonnier est élevé tous les jours
  • 0,6 km du centre-ville de Berkeley BART
  • Près des transports en commun et à proximité de la région de S.F. Bay
  • Accès facile au BART, à l'UC Berkeley et aux autoroutes
  • À 1 km du centre-ville et de l'UC Berkeley

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement de choix. Belle opportunité de développement près de l'UC Berkeley. Utilisation mixte disponible. Chaque étage doit contenir 5 unités d'au moins 800 à 850 pieds carrés par unité jusqu'au 5e étage. Loué à 100 % avec 2 locataires NNN et un loyer brut.

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
  • 1031 Exchange
  • Projet de requalification
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Restaurant
  • Local commercial général, restauration rapide
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Restaurant
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Prix
2 642 315 €
Prix par m²
6 367,06 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CM - L'objectif du district C-DMU est de mettre en œuvre la vision et les objectifs du plan du centre-ville (adopté en 2012), qui incluent : Environmental Sustaina
Façade
  • 40 m le Bonita Ave
  • 18 m le University Ave
40 m le Bonita Ave

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
University Ave Bonita Ave, NE 33 835 2025 0,04 km
University Ave Bonita Ave, W 32 767 2025 0,07 km
Martin Luther King Jr Way University Ave, S 17 260 2025 0,08 km
Martin Luther King Jr Way Berkeley Way, S 20 966 2025 0,13 km
University Ave Mlk Jr Way, E 37 343 2025 0,14 km
Martin Luther King Jr Way Addison St, S 22 792 2025 0,15 km
University Ave Milvia St, W 30 384 2025 0,17 km
Center St Mlk Jr Way, W 2 096 2025 0,24 km
Center St Milvia St, W 812 2025 0,26 km
University Ave Shattuck Ave, NE 28 332 2025 0,29 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Blue Bottle Coffee
Chase Bank
Bank of America
Patelco Credit Union
Charles Schwab
Citi
Halal Guys
Cafe Rio
Tender Greens
Bonchon

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 057-2059-006-00 Évaluation des aménagements 1 373 282 €
Évaluation du terrain 486 596 € Évaluation totale 1 859 878 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 28127469

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2023

  • Dernière mise à jour: 22/04/2025

  • Adresse: 1941 University Ave, Berkeley, CA 94704

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