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Town and Country Shops 1940 Sandy Hook Rd 19 – 660 m² À louer Goochland, VA 23063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé, visibilité élevée dans les rues, excellente signalisation. Palais de justice à 800 mètres, bureaux du comté à 800 mètres, Collège communautaire J Sargent Reynolds à 800 mètres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 19 – 74 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 11 237 € /an 936,43 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage | 93 – 557 m² | 3,35 - 3,96 m | 3-5 Ans | 184,27 € /m²/an 15,36 € /m²/mois 102 714 € /an 8 560 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage | 28 m² | - | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 3 160 € /an 263,37 € /mois | Brut modifié |
1940 Sandy Hook Rd - 1er étage
Can be office ,office distribution,medical retail, service
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 m
- Idéal pour toute utilisation nécessitant de la visibilité !
1940 Sandy Hook Rd - 1er étage
Willing to do partial build-out for restaurant Additional 6000 to be built Street front visibility Available mid 2026 1000-6000 sf
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un bureau de poste
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,35 - 3,96 m
- Embout et unité en ligne possibles.
1940 Sandy Hook Rd - 1er étage
Full service Offices from $395-$695 per month, includes Electric two restrooms and entry. Self Storage on site if storage is needed.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 5 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beyond Nail
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- Chian King
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- Eccoti Restaurant
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- Hands On Physical Therapy LLC
- Santé et assistance sociale
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- Los Panchos
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beyond Nail | - | - | - |
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| Eccoti Restaurant | - | - | - |
| Hands On Physical Therapy LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Los Panchos | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 660 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 19 m² | Façade | 243,84 m le Sandy Hook Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 739 m² |
| Stationnement | 55 Espaces | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1968 |
| Espace total disponible | 660 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 243,84 m le Sandy Hook Rd |
| Surface commerciale utile | 1 739 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau bâtiment d'une superficie de 6000 pieds carrés prêt à la mi-2026 Excellent espace pour la vente au détail, les restaurants ou les bureaux. En face du Food Lion Center. Le centre comprend 3 restaurants, un salon de manucure, un physiothérapeute et divers utilisateurs de bureau. Des espaces flexibles pour la croissance future. Installation d'entreposage en libre-service adjacente pour le stockage de l'équipement ou de l'entrepôt. Possibilité de construire sur mesure ou de louer un terrain. Propriétaire/Agent Glenn Dankos, agent Goochland Realty Inc. Le palais de justice de Goochland se trouve à moins de 400 mètres du centre gouvernemental et à 800 mètres du J Sarge Community College. Lycée et collège à moins d'un kilomètre. Rejoignez 14 autres utilisateurs de bureaux et de commerces de détail dans le centre commercial T& C
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Goochland Realty Inc
Town and Country Shops | 1940 Sandy Hook Rd
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