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1940 S Beverly Glen Blvd Immeuble residentiel 8 lots 2 591 573 € (323 947 €/Lot) Taux de capitalisation 4,11 % Los Angeles, CA 90025

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Premier Westside location on prestigious Beverly Glen Blvd
  • Apartments boast elegant hardwood flooring, sleek granite countertops, and state-of-the-art stainless steel appliances
  • Available separately or as a package with 1357–1361 S Beverly Glen Blvd (7 units) and 1944 S Beverly Glen Blvd (8 units)
  • Excellent unit mix, Significant rental upside
  • Centrally located near Westfield Century City Mall, Westwood Village, Beverly Hills, and Santa Monica

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated in a highly sought-after West Los Angeles neighborhood, 1940 S Beverly Glen Blvd is a beautiful 8-unit apartment building that masterfully combines mid-century architecture with modern upgrades. Built in 1954, this 6,200-square-foot property offers a well-balanced unit mix of four 1-bedroom, 1-bath units and four 2-bedroom, 1-bath units, catering to a diverse range of tenants. The building has undergone extensive renovations, ensuring that each residence provides a comfortable and stylish living experience.
The apartments boast an array of premium finishes, including elegant hardwood flooring, sleek granite countertops, and state-of-the-art stainless steel appliances. Residents will appreciate the addition of dishwashers and air conditioning units, ensuring comfort and convenience year-round. New lighting fixtures throughout the units enhance the modern aesthetic, creating bright and inviting living spaces.
Beyond its exceptional interiors, 1940 S Beverly Glen Blvd is ideally located to offer residents easy access to the best of West Los Angeles. The building is within close proximity to major employment centers, shopping districts, dining establishments, and recreational areas, making it an ideal choice for those seeking a vibrant urban lifestyle. The property’s central location ensures that residents are never far from shopping, dining, and entertainment options, making it an ideal place to call home.
For investors, 1940 S Beverly Glen Blvd presents a compelling opportunity. The building’s mix of four 1-bedroom, 1-bath units and four 2-bedroom, 1-bath units caters to a broad tenant base, enhancing occupancy rates and rental income potential. Additionally, the property’s prime location in West Los Angeles positions it favorably for long-term appreciation. Investors can anticipate steady rental income and potential for property value growth, solidifying 1940 S Beverly Glen Blvd as a prudent investment choice.
With its prime location, modern amenities, and well-maintained units, 1940 Beverly Glen Blvd presents a compelling opportunity for investors seeking a stable income-producing property in a desirable area. The building’s mix of 1-bedroom and 2-bedroom units caters to a broad tenant base, enhancing occupancy rates and rental income potential. The building offers a unique blend of vintage charm and contemporary upgrades,
making it a standout property in the West Los Angeles rental market.
1940 S Beverly Glen Blvd is available separately or as a package along with 1357–1361 S Beverly Glen Blvd ($3,425,000 – 7 units) and 1944 S Beverly Glen Blvd ($2,850,000 – 8 units).

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 591 573 €
Prix par lot 323 947 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,11 %
Multiplicateur du loyer brut 13.52
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 576 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1954
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage LAR3

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 4 2 296 € -
1+1 4 1 698 € -
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4319-008-006
Évaluation du terrain
820 633 €
Évaluation des aménagements
319 125 €
Évaluation totale
1 139 757 €
  • ID de l’annonce: 36112426

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1940 S Beverly Glen Blvd, Los Angeles, CA 90025

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