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1939 TRINITY 1939 Trinity St Bureau 300 m² 100 % Loué À vendre Liberty, TX 77575 346 228 € (1 153,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great location.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in a high-traffic area with excellent visibility, 1939 Trinity offers a rare opportunity for businesses seeking a strong, established presence in a thriving commercial corridor. This well-maintained property is ideal for office or retail use and includes: 3,230 SQFT of versatile space, High-visibility frontage on Trinity with strong daily traffic Well-maintained interior with potential for customization. Whether you're an investor or owner-occupier, this property delivers location, flexibility, and long-term value.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

300 m²

Année de construction

1971

Prix

346 228 €

Prix par m²

1 153,80 €

Taux de capitalisation

5,25 %

RNE

18 177 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

300 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,91

Surface du lot

0,03 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 005900-000147-009 005900-000148-007	Évaluation des aménagements	288 967 €
Évaluation du terrain	13 196 €	Évaluation totale	302 163 €