1936-1940 Moores Mill Rd NW
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1936-1940 Moores Mill Rd NW Local commercial 476 m² À vendre Atlanta, GA 30318 2 379 575 € (4 997,76 €/m²) Taux de capitalisation 7,13 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners a été engagée pour solliciter des offres pour la vente de The Village Vets à Atlanta, en Géorgie. Cet immeuble à locataire unique de 5 125 pieds carrés est occupé à 100 % par The Village Vets depuis 2019 dans le cadre d'un bail de 10 ans qui court jusqu'en 2029. Le locataire a investi plus de 850 000 dollars dans des améliorations de la propriété, témoignant ainsi d'un engagement à long terme envers le site. Le bail comporte des augmentations annuelles de 3 % et comprend des options de deux (2) et cinq (5) ans à la juste valeur marchande.
Situé au 1940 Moores Mill Road, l'établissement bénéficie d'un excellent emplacement car la zone commerciale environnante a fait l'objet d'un réaménagement massif ces dernières années. Les projets les plus remarquables incluent The Westlight (172 unités), Luna (345 unités) et la zone commerciale immédiate comprend un Publix (classé dans les 80 % meilleurs en Géorgie par Placer.ai).
Situé au 1940 Moores Mill Road, l'établissement bénéficie d'un excellent emplacement car la zone commerciale environnante a fait l'objet d'un réaménagement massif ces dernières années. Les projets les plus remarquables incluent The Westlight (172 unités), Luna (345 unités) et la zone commerciale immédiate comprend un Publix (classé dans les 80 % meilleurs en Géorgie par Placer.ai).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
476 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2019
Prix
2 379 575 €
Prix par m²
4 997,76 €
Taux de capitalisation
7,13 %
RNE
169 713 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C1 - Commercial (NEC)
Stationnement
20 Espaces (42,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m le Moores Mill Rd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0230-0007-009-0 | Évaluation des aménagements | 156 460 € |
| Évaluation du terrain | 134 807 € | Évaluation totale | 291 266 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-0230-0007-009-0
Évaluation du terrain
134 807 €
Évaluation des aménagements
156 460 €
Évaluation totale
291 266 €
CONTACTS
-
Eric Suffoletto -
Teddy Driscoll -
Fred Victor -
Danny Griffin -
Matt Austin -
Atlantic Capital Partners
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Présenté par
1936-1940 Moores Mill Rd NW
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