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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 157 m² | Négociable | 331,91 € /m²/an | Brut modifié |
Licensed area is the former Kid's Club babysitting space inside existing and operating 24 Hour Fitness gym. Looking for the following uses, included but not limited to: physical therapy, sports rehabilitation therapy, chiropractic services, therapeutic massage, boxing, kickboxing, self-defense, martial arts, grappling, cryotherapy, drip therapy, weight loss advisory services and related programs, health diagnostic screening and testing, spa services, juice bar, grab-n-go food, limited food and drink service, sport, health and wellness products and accessories, workout apparel, babysitting, daycare (no kitchen or outside playground allowed), children’s learning center/ enrichment and physical development center for children, children’s gym. Will consider other health, mental health, wellness and other complementary fitness and sports uses. Rent includes common area, taxes, utilities (excluding phone/cable/internet).
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 14 004 m² |
| Surface totale du terrain | 3,68 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
Zone agréée à l'intérieur de la salle de sport existante et en activité 24 heures sur 24. Vous recherchez les utilisations suivantes, notamment : arts martiaux, jiu jitsu brésilien, kickboxing, boxe, autodéfense, physiothérapie, rééducation sportive, services de chiropratique, massage thérapeutique, grappling, goutte à goutte, services de conseil en perte de poids et programmes connexes, dépistage et tests de santé, produits et accessoires de sport, de santé et de bien-être, vêtements d'entraînement, etc. Je tiendrai compte d'autres utilisations complémentaires pour la santé, la santé mentale, le bien-être et d'autres utilisations complémentaires en matière de fitness et de sport. Cliniques GLP-1/HRT. Remarque : aucune utilisation ne permet de préparer des aliments et des boissons sur place. Pas de cours de pole dance. Aucune utilisation nécessitant des travaux de construction importants ou des mises à niveau des services publics. Le loyer comprend les espaces communs, les taxes et les services publics (hors téléphone/câble/Internet).
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | VOLUME DE TRAFIC | ANNÉE | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tampa Ave | W Eddy St, S | 40 753 | 2025 | 0,24 km |
| Nordhoff St | Tampa Ave, E | 33 467 | 2025 | 0,27 km |
| Tampa Ave | Nordhoff St, S | 39 953 | 2025 | 0,39 km |
| Nordhoff St | Claire Ave, E | 34 429 | 2025 | 0,44 km |
| Nordhoff Way | Nordhoff St, NE | 23 302 | 2025 | 0,48 km |
| Londelius St | Tampa Ave | 39 133 | 2018 | 0,49 km |
| Corbin Ave | Bahama St, N | 27 953 | 2025 | 0,58 km |
| Parthenia St | Shirley Ave, W | 32 347 | 2025 | 0,61 km |
| Tampa Ave | Parthenia St, S | 42 021 | 2025 | 0,62 km |
| Corbin Ave | Gresham St, N | 27 376 | 2025 | 0,63 km |
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