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La Fuente Apts 1935 W Linden St Immeuble residentiel 12 lots 2 466 104 € (205 509 €/Lot) Taux de capitalisation 5,92 % Riverside, CA 92507

Immeubles residentiels 1935 W Linden St, Riverside, CA 92507

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • HISTORICAL 100% OCCUPANCY WITH GREAT STABLE CASHFLOW
  • GATED WITH FRONT WELL MAINTAINED LAWN, CARPORTS/OPEN PARKING WITH GREAT VISIBILITY ON A CORNER LOCATION
  • MONTH TO MONTH LEASES WITH FELXIBILITY FOR FURTHER IMMEDITE RENT GROWTH
  • QUIET RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD WITH IN FIVE MINUTES FROM UCR
  • EASE OF MANAGEMENT WITH LONG TERM TENANTS
  • PROPERTY WILL BE DLEIVERED WITH ALL NEW ELECTRIC METERS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great stable and well maintained 12U in the heart of Riverside about a 5 minute drive from UCR. Property has historically 100% occupancy with consistent cashflow. Long term tenants with ease of management. carports & open parking, gated community with front lawn, and laundry facility. Property is located in the quiet neighborhood of Riverside with several other multifamily properties, single family homes and new/old industrial buildings. There is a park right across the property and schools close by. Centrally located close to 91Fwy, restaurants, and shopping.

PIÈCES JOINTES

LINDEN 12U - SET UP WITH ACTUALS 2.85M

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 466 104 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 205 509 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,13 ha
Taux de capitalisation 5,92 % Surface de l’immeuble 808 m²
Condition de vente 1031 Exchange Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 11.3 Nb d’étages 2
Nb de lots 12 Année de construction 1960
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Zonage R3, Riverside - Multiple Family Residential
Prix 2 466 104 €
Prix par lot 205 509 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,92 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 11.3
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 808 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1960
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zonage R3, Riverside - Multiple Family Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisinière
  • Coin repas
  • Salle de séjour

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • Aire de pique-nique
  • Clôturé
  • Espace d’entreposage

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 10 1 514 € 51 - 65
2+1 2 1 817 € 65 - 79
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 211-111-043 Évaluation totale 1 151 680 € (2023)
Évaluation du terrain 230 334 € (2023) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 921 346 € (2023) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
211-111-043
Évaluation du terrain
230 334 € (2023)
Évaluation des aménagements
921 346 € (2023)
Évaluation totale
1 151 680 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(714) 448-4300

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35739356

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1935 W Linden St, Riverside, CA 92507

Le Eastside Immeuble residentiel Bien à 1935 W Linden St, Riverside, CA 92507 est actuellement disponible. Contactez HT VENTURES, INC, Raja Realty pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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1935 W Linden St, Riverside, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 33
20250501_102928
1935 W Linden St, Riverside, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 33
FRONT 3 - Copy
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SIDE 1
1935 W Linden St, Riverside, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 33
FRONT 2
1935 W Linden St, Riverside, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 33
INTERSECTION 1 - Copy
1935 W Linden St, Riverside, CA à vendre Plan cadastral– Image 6 sur 33
Plat Map
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WALKWAY 1
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AC 1 - Window AC in Bedroom
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BDR 3 - Window AC - Closet
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BDR 5 - Bedroom # 1
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BDR 5 - Closet in Bedroom - Copy
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CLAUSET 3 - New Closet Door Installed 4-29-2025 - Copy
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BR1 - Bedroom Closet - Copy
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BDR 6 - Ceiling fan in Bedroom - Copy
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BR 2 - Copy
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BR 1 - Bathroom Vanity & Shower Tub
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BTH 1 - Copy
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BTH 4 - Vanity Sink - Copy
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BTH 2 - Bathroom-Vanity - Copy
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BTH 5 - Bathroom Vanity Shower tub - Copy
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BTH 5 - BathTub & Vanity - Copy
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K 5 - Copy
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K 4 - Kitchen- Gas Range - Copy
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K 5 -Kitchen Area
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K1 - New Floor In the Kitchen
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K3 - Kitchen Countertop - Copy
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LR 2- KITCHEN - Copy
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LR 2- KITCHEN 2
1935 W Linden St, Riverside, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 33
LR 2 - Living Room - Copy
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LR 3 - Living Room
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LR 4 - Living Room& Kitchen
1935 W Linden St, Riverside, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 33
LR1 - Living Room Apt # 4

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La Fuente Apts | 1935 W Linden St
(714) 448-4300 x

La Fuente Apts | 1935 W Linden St

Azhar Sabir
(714) 448-4300

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