Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

921 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Lincoln One Residences 1935-1951 Lincoln St Terrain 0,24 ha À vendre 2 249 780 € Hollywood, FL 33020

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The land is site-approved for development, meeting all current zoning and planning requirements to move forward
Close to Hollywood Beach, Downtown, ArtsPark, and major roads—I-95 and US-1—making it a prime tenant location.
The site consists of 1935-1951 Lincoln St, a total of 26k sqft of land with ND-2 Zoning

The proposed unit mix for the development includes 48 units—36 one-bedrooms and 12 two-bedrooms—totaling 55,366 square feet, with a GPI of $1,036,800.
Tenant-occupied property generates $11,400 monthly, providing steady income until construction starts!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located at 1935-1951 Lincoln St, minutes from Hollywood Beach, ArtsPark at Young Circle, major highways, schools, parks, and top entertainment like the Hard Rock Casino. This approved development project features a 5-story building with site plan approval in place, encompassing 48 apartment units—36 one-bedroom units and 12 two-bedroom units—within a proposed 55,366 square foot structure. The property sits on a 10,397 SF lot and includes 59 parking spaces, with parking located on the ground level beneath the building.

1935 Lincoln St OM (2)

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut	897 143 €	3 714 003,57 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	897 143 €	3 714 003,57 €
Taxes	299 048 €	1 238 001,19 €
Frais d’exploitation	176 829 €	732 039,85 €
Total des frais	475 877 €	1 970 041,04 €
Résultat net d’exploitation	421 266 €	1 743 962,53 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	897 143 €
Annuel par ha	3 714 003,57 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par ha	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par ha	-

Revenu brut effectif
Annuel	897 143 €
Annuel par ha	3 714 003,57 €

Taxes
Annuel	299 048 €
Annuel par ha	1 238 001,19 €

Frais d’exploitation
Annuel	176 829 €
Annuel par ha	732 039,85 €

Total des frais
Annuel	475 877 €
Annuel par ha	1 970 041,04 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	421 266 €
Annuel par ha	1 743 962,53 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 249 780 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,24 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	ND-2 - Résidentiel (3), Hébergement (1), Bureau (1), Commercial (3), Civique (3), Enseignement (1), Industriel (2)

Prix	2 249 780 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,24 ha
Zonage	ND-2 - Résidentiel (3), Hébergement (1), Bureau (1), Commercial (3), Civique (3), Enseignement (1), Industriel (2)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 249 780 €	Surface du lot	0,24 ha
Prix par ha	9 314 368,57 €

Prix	2 249 780 €
Prix par ha	9 314 368,57 €
Surface du lot	0,24 ha

DESCRIPTION

Currently operating as a multifamily site generating $11,400 in monthly rental income, this property spans two contiguous parcels—1935 and 1951 Lincoln St. Situated just off US-1 and minutes from the vibrant Young Circle, this location offers excellent visibility and accessibility. With a combined lot size of 26,000 SF, the property presents strong potential for future development with continued cash flow until construction breaks ground.

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

1935-1951 Lincoln St, Hollywood, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

1935-1951 Lincoln St, Hollywood, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Très praticable à pied (87)

Bike Score®

Très praticable en vélo (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	51-42-15-01-2750	Évaluation totale	1 008 616 €
Évaluation du terrain	164 085 €	Impôts annuels	299 048 €
Évaluation des aménagements	844 531 €	Année d’imposition	2025