Pike & Gallows | 1934 Old Gallows Rd
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Pike & Gallows 1934 Old Gallows Rd Bureau 94 – 2 084 m² Immeuble 4 étoiles À louer Vienna, VA 22182
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
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- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 54 - 172 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 430 | 94 m² | Négociable | 328,08 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 1 990 m² | Négociable | 328,08 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 652 724 € /an 54 394 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,08 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 1 990 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,08 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 652 724 € /an 54 394 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 1 990 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 54 - 172 Personnes
- Espace en excellent état
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Pressing
- Métro
- Restaurant
- Chauffage central
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2003
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
10 684 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 781 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
120 Extérieur places de stationnement
300 Couvert places de stationnement
OCCUPANTS
- Bank of America
- Banque d'investissement multinationale et société de services financiers fondée en 1904
- Capital Search Group
- Capital Search est une société de recrutement professionnelle à service complet fournissant des solutions de recherche.
- Catalyst Operations & Analytics
- Premier fournisseur de ressources spécialisées et de solutions technologiques favorisant une croissance soutenue.
- Fusion Academy
- École privée individuelle pour les élèves de la 6e à la 12e année dont le siège social est situé à Grand Rapids, dans le Michigan, et fondée en 1989.
- Intelligent Office
- Loueur international de coworking et de suites exécutives basé à Palm Beach Gardens, en Floride, depuis 2003.
- Kelly & Company, LLC
- Cabinet comptable à service complet situé en Virginie du Nord, qui aide ses clients depuis plus de 30 ans.
- Knowlogy
- Une formation informatique de qualité, avec des options de prestation flexibles et plus de 450 cours couvrant les compétences actuelles.
- Rango's Tex-Mex & Grill
- Un restaurant mexicain familial où les clients se sentent comme chez eux !
- Rocks Engineering Company
- Société de promotion immobilière dans le corridor de Washington, Baltimore et Richmond.
- Salas O'Brien
- Entreprise internationale de construction d'installations dont le siège social est situé à Irvine, en Californie, depuis 1975.
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
À PROPOS DU QUARTIER TYSONS
Tysons Corner’s decades-long evolution continues apace, and this Virginia community has grown into one of the largest office markets in not just Washington, D.C. but the nation.
The commercial connection between more residential areas in Vienna and McLean, Tysons is Northern Virginia’s de facto central business district, and some of the region’s largest employers operate here. Tysons is the corporate headquarters of companies such as Gannett, Hilton Worldwide, Cvent, Freddie Mac, Capital One, and Booze Allen Hamilton. A growing tech scene has also brought firms like Intelsat, DXC Technology, Alarm.com, and QOMPLX.
Part of this transit-oriented location’s appeal is its complementary retail—it has two super-regional malls and dozens of restaurants, bars, and service options—but expansive residential development has added density over the past decade. Spurred by a Metro station, high-end condos and apartments have been built to house Tysons' growing population.
In Tysons, the office-using tenancy is driven by the health care and social assistance, professional, scientific, and technical services, and finance and insurance industries. Those three industries collectively amount to more than 45% of all occupied office space in Tysons.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
W. Carter Byrnes, Executive Vice President
(703) 725-3650
Contact
Carter Byrnes a rejoint Stream Realty Partners en mars 2022 en tant que vice-président exécutif du bureau de Virginie du Nord. Il sera chargé de représenter les locataires de bureaux et les propriétaires, ainsi que de diriger les services immobiliers de santé. Il est titulaire d'une licence en Virginie et au Maryland.
Carter a passé plus de 18 ans chez CBRE, d'abord en tant qu'associé principal, puis en tant que vice-président principal. Au cours de son mandat, il a été l'un des fondateurs de l'équipe de location de la Virginie du Nord et a créé un groupe de professionnels de la santé à partir de zéro. Il est reconnu pour avoir négocié plus de 3,1 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente d'une valeur globale de plus de 525 millions de dollars. Avant de rejoindre CBRE, Carter était analyste de marché chez Insignia/ESG, qui a fusionné avec CBRE en 2003.
Carter a passé plus de 18 ans chez CBRE, d'abord en tant qu'associé principal, puis en tant que vice-président principal. Au cours de son mandat, il a été l'un des fondateurs de l'équipe de location de la Virginie du Nord et a créé un groupe de professionnels de la santé à partir de zéro. Il est reconnu pour avoir négocié plus de 3,1 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente d'une valeur globale de plus de 525 millions de dollars. Avant de rejoindre CBRE, Carter était analyste de marché chez Insignia/ESG, qui a fusionné avec CBRE en 2003.
Erik McLaughlin, Co-Managing Director
(703) 244-6944
Contact
Erik McLaughlin a rejoint Stream Realty Partners en mars 2022 en tant que co-directeur général. Il se concentrera sur la création et la mise en œuvre de campagnes marketing efficaces et sur la gestion de tous les aspects des négociations de location pour les clients. Il s'efforcera de recruter et de former les meilleurs talents pour rejoindre l'entreprise afin de développer davantage les stratégies et l'expertise dont nos partenaires et clients ont besoin.
Avant de rejoindre Stream, Erik a passé plus de 15 ans chez CBRE, en tant que vice-président senior sur le marché de la Virginie du Nord. Il a également travaillé avec Trammell Crow et Grubb & Ellis, ce qui lui a permis d'acquérir plus de 27 ans d'expérience dans l'immobilier commercial.
Avant de rejoindre Stream, Erik a passé plus de 15 ans chez CBRE, en tant que vice-président senior sur le marché de la Virginie du Nord. Il a également travaillé avec Trammell Crow et Grubb & Ellis, ce qui lui a permis d'acquérir plus de 27 ans d'expérience dans l'immobilier commercial.
Jeff Roman, Co-Managing Director
(703) 447-7604
Contact
Jeff Roman a rejoint Stream Realty Partners en tant que co-directeur général en mars 2022. Il est chargé d'aider à diriger les efforts de location et de représentation des propriétaires en Virginie du Nord grâce à ses stratégies créatives et à ses approches collaboratives. Il est un expert en crédit-bail, en construction sur mesure et en coentreprises.
Avant de rejoindre Stream, Jeff a passé 35 ans chez CBRE, où il a occupé pour la dernière fois le poste de vice-président senior sur le marché de la Virginie du Nord. Il était responsable de la négociation de plus de 10 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus d'un milliard de dollars au cours de son mandat. Il a brièvement travaillé au sein de la division des comptes nationaux d'IBM Corp. avant de commencer sa carrière dans l'immobilier commercial.
Avant de rejoindre Stream, Jeff a passé 35 ans chez CBRE, où il a occupé pour la dernière fois le poste de vice-président senior sur le marché de la Virginie du Nord. Il était responsable de la négociation de plus de 10 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus d'un milliard de dollars au cours de son mandat. Il a brièvement travaillé au sein de la division des comptes nationaux d'IBM Corp. avant de commencer sa carrière dans l'immobilier commercial.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ROCKS ENGINEERING COMPANY
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BIGNELL WATKINS HASSER ARCHITECTS, PC
CONTACTS
-
W. Carter Byrnes -
Erik McLaughlin -
Nicole Potocki -
Jeff Roman -
Stream Realty Partners, LP
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