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Pike & Gallows 1934 Old Gallows Rd Bureau 94 – 2 084 m² Immeuble 4 étoiles À louer Vienna, VA 22182
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exceptional leasing opportunity at Pike & Gallows, a Class A office building at 1934 Old Gallows Road, offering prime professional office space.
- Top-tier amenities include a modern conference facility with AV capabilities, a tenant lounge, a catering kitchen, and an on-site restaurant.
- Walk to amenities such as Bank of America, Patsy’s, Rango’s, BJ’s Brewhouse, and Tysons Corner Marriott Hotel.
- Presents a partially furnished sixth-floor opportunity with great views and building signage facing Route 7.
- Located at the Beltway across from Tysons Corner Mall and within minutes of Metro stations and two major airports, ideal for commuting and travel.
- Pike & Gallows provides a premier location in Tysons with unmatched access to transportation, amenities, and a thriving, dynamic business community.
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 430 offers office space of approximately 1,200 square feet with two windowed offices and open layouts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Suite 600 offers top floor space of up to 21,319 square feet that can be demised by approximately 7,500 square feet. The space is fully build-out with great views of Tysons and building signage is available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 19 - 172 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 430 | 94 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 30 800 € /an 2 567 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 975 – 1 990 m² | 5-10 Ans | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 648 564 € /an 54 047 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 30 800 € /an 2 567 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 975 – 1 990 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 648 564 € /an 54 047 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 325,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 430 offers office space of approximately 1,200 square feet with two windowed offices and open layouts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 975 – 1 990 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 325,99 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 600 offers top floor space of up to 21,319 square feet that can be demised by approximately 7,500 square feet. The space is fully build-out with great views of Tysons and building signage is available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 - 172 Personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Exceptional leasing opportunity at Pike & Gallows, a stunning Class A office building located at 1934 Old Gallows Road, Tysons, Virginia, at the intersection of Leesburg Pike and Old Gallows Road. This two-building, mixed-use project offers modern office and retail space with immediate access to the Capital Beltway, providing a perfect blend of professional offices and retail. The building features a variety of leasing options, from fully built-out suites to customizable spaces, with private offices, open floor plans, and even direct garage access. Tenants can enjoy great views of Tysons, building signage opportunities, and a range of on-site amenities that foster a productive and collaborative work environment. Pike & Gallows boasts an array of modern amenities designed to accommodate businesses of all sizes. The property features a state-of-the-art conference center with a catering kitchen, a tenant lounge, multiple broadband providers, including unlimited bandwidth via Allied Telecom, and ample free garage parking. Strategically located in the heart of Tysons, Pike & Gallows delivers unmatched access to key infrastructure, including direct connections to the Capital Beltway (Interstate 495), facilitating easy access to major highways and surrounding areas. The property is located just across from the iconic Tysons Corner Mall and is within 2 miles of the Tysons Corner and Greensboro Metro stations, making it an ideal spot for commuters. The area is also within a 30-minute drive of both Ronald Reagan Washington National and Dulles International Airports, offering businesses unparalleled convenience for air travel. With over 37,000 employees and 2,255 businesses in the immediate vicinity, the area is bustling with activity and provides ample networking and collaboration opportunities. Nearby, tenants will find a wealth of walkable amenities, including Bank of America, Patsy’s, Best Buns, Rango’s, Nisha Thai, BJ’s Brewhouse, and the Tysons Corner Marriott Hotel, all just steps away. The surrounding area is home to a highly educated workforce, with over a quarter million residents within a 5-mile radius, 70% of whom hold a bachelor’s degree or higher. This thriving demographic offers an excellent pool of talent for businesses looking to tap into a well-educated and highly skilled workforce. Tysons has long been known as a premier business hub, and Pike & Gallows stands at the center of this vibrant market. The property offers tenants a prime location with unmatched access to transportation, amenities, and a strong local economy. Pike & Gallows is the perfect setting to expand operations and build connections in one of the most dynamic areas of Northern Virginia.
- Banque
- Pressing
- Métro
- Restaurant
- Chauffage central
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Ares Security Corporation
- Services de systèmes de sécurité de renommée nationale, dont le siège social est situé à Vienne, en Virginie, et qui a été fondée en 1999.
- Bank of America
- Banque d'investissement multinationale et société de services financiers fondée en 1904
- BioPharma Global
- Centre de recherche connu localement, dont le siège est à Vienne, en Virginie.
- Capital Search Group, LLC
- Capital Search est une société de recrutement professionnelle à service complet fournissant des solutions de recherche.
- Fusion Academy Tysons
- École privée individuelle pour les élèves de la 6e à la 12e année dont le siège social est situé à Grand Rapids, dans le Michigan, et fondée en 1989.
- Intelligent Office
- Loueur international de coworking et de suites exécutives basé à Palm Beach Gardens, en Floride, depuis 2003.
- Merito Group LLC
- Société de conseil de renommée nationale, dont le siège social est à Vienne, en Virginie.
- Rango's Tex-Mex & Grill
- Un restaurant mexicain familial où les clients se sentent comme chez eux !
- Research Financial Strategies
- Un conseiller en placement inscrit fournissant des services de gestion de patrimoine et de planification financière.
- Trace Systems Inc.
- Services informatiques de renommée nationale, dont le siège social est situé à Vienne, en Virginie.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Rango's Tex-Mex & Grill | Grill | €€ | dans l’immeuble |
| Neisha | Thaïlandais | €€€€ | 2 min. à pied |
| BJ's Restaurant & Brewhouse | - | - | 2 min. à pied |
| District Chicken & Gyro | - | - | 2 min. à pied |
| Patsys American | Contemporain | €€€€ | 4 min. à pied |
| Randy's Prime Seafood & Steaks | Américain | - | 4 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | dans l’immeuble |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 2 min. à pied |
| DXL Big + Tall | Vêtements pour hommes | 2 min. à pied |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 1 min. à pied |
| Sir Speedy | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 2 min. à pied |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 2 min. à pied |
| Tiffany & Co. | Bijoux/Montres | 5 min. à pied |
| Equinox | Fitness | 5 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
121 chambres
3 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
107 chambres
3 min en voiture
|
| Marriott |
400 chambres
3 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
149 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
300 chambres
4 min en voiture
|
| Westin |
407 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
229 chambres
5 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
316 chambres
5 min en voiture
|
| Ritz-Carlton |
398 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton |
458 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER TYSONS
Tysons Corner’s decades-long evolution continues apace, and this Virginia community has grown into one of the largest office markets in not just Washington, D.C. but the nation.
The commercial connection between more residential areas in Vienna and McLean, Tysons is Northern Virginia’s de facto central business district, and some of the region’s largest employers operate here. Tysons is the corporate headquarters of companies such as Gannett, Hilton Worldwide, Cvent, Freddie Mac, Capital One, and Booze Allen Hamilton. A growing tech scene has also brought firms like Intelsat, DXC Technology, Alarm.com, and QOMPLX.
Part of this transit-oriented location’s appeal is its complementary retail—it has two super-regional malls and dozens of restaurants, bars, and service options—but expansive residential development has added density over the past decade. Spurred by a Metro station, high-end condos and apartments have been built to house Tysons' growing population.
In Tysons, the office-using tenancy is driven by the health care and social assistance, professional, scientific, and technical services, and finance and insurance industries. Those three industries collectively amount to more than 45% of all occupied office space in Tysons.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
W. Carter Byrnes, Executive Vice President
Carter a passé plus de 18 ans chez CBRE, d'abord en tant qu'associé principal, puis en tant que vice-président principal. Au cours de son mandat, il a été l'un des fondateurs de l'équipe de location de la Virginie du Nord et a créé un groupe de professionnels de la santé à partir de zéro. Il est reconnu pour avoir négocié plus de 3,1 millions de pieds carrés de transactions de location et de vente d'une valeur globale de plus de 525 millions de dollars. Avant de rejoindre CBRE, Carter était analyste de marché chez Insignia/ESG, qui a fusionné avec CBRE en 2003.
Jeff Roman, Co-Managing Director
Avant de rejoindre Stream, Jeff a passé 35 ans chez CBRE, où il a occupé pour la dernière fois le poste de vice-président senior sur le marché de la Virginie du Nord. Il était responsable de la négociation de plus de 10 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus d'un milliard de dollars au cours de son mandat. Il a brièvement travaillé au sein de la division des comptes nationaux d'IBM Corp. avant de commencer sa carrière dans l'immobilier commercial.
Erik McLaughlin, Co-Managing Director
Avant de rejoindre Stream, Erik a passé plus de 15 ans chez CBRE, en tant que vice-président senior sur le marché de la Virginie du Nord. Il a également travaillé avec Trammell Crow et Grubb & Ellis, ce qui lui a permis d'acquérir plus de 27 ans d'expérience dans l'immobilier commercial.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ROCKS ENGINEERING COMPANY
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BIGNELL WATKINS HASSER ARCHITECTS, PC
CONTACTS
-
W. Carter Byrnes -
Jeff Roman -
Erik McLaughlin -
Nicole Potocki -
Stream Realty Partners, LP
Présenté par
Pike & Gallows | 1934 Old Gallows Rd
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