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Former Dollar General 1932 Old Highway 84 Local commercial 693 m² À louer Ashford, AL 36312

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Freestanding site
  • Just off Hwy 84
  • 10 Miles SW from Dothan
  • Shared co-tenancy with Subway

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 693 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Négociable
1932 Old Highway 84, Ashford, AL à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Marketing Brochure/Flyer
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 693 m² Négociable Sur demande Négociable

1er étage

1932 Old Highway 84, Ashford, AL à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble
Surface
693 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Marketing Brochure/Flyer

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 693 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Immeuble de commerce
Surface commerciale utile 777 m²
Année de construction 1998

À PROPOS DU BIEN

Ancien Dollar General de 7 461 pieds carrés situé au cœur du centre-ville d'Ashford. Le site est indépendant, partagé en colocation avec Subway Ashford est situé à 16 km au sud-ouest de Dothan, juste à côté de l'autoroute 84.

PIÈCES JOINTES

AshfordAL_Former-Dollar-General-Marketing-1

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Old U.S. Highway 84 Ashford Rd, NE 1 427 2025 0,13 km
North Broadway Columbia Rd, N 3 552 2025 0,17 km
North Broadway Oak St, S 3 981 2025 0,17 km
Church Street 3rd Ave, SE 850 2025 0,28 km
1st Avenue Oak St, SW 1 400 2025 0,35 km
1st Avenue Hwy 84, SW 819 2025 0,35 km
North Broadway Adams St, S 4 315 2025 0,43 km
Old US 84 3rd Ave, SE 1 935 2025 0,55 km
North Broadway Harrison St, N 3 216 2025 0,55 km
1st Avenue US Hwy 84, SW 796 2020 0,65 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
MidSouth Bank

CARTE

  • ID de l’annonce: 7360684

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2017

  • Dernière mise à jour: 01/05/2025

  • Adresse: 1932 Old Highway 84, Ashford, AL 36312

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