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Crossroads Towne Center 1930 S E St Local d’activités 866 m² À louer San Bernardino, CA 92408
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- faible taux de location
- signalisation sur poteaux et bâtiments disponibles
- visibilité sur les rues et les autoroutes
- appelez Steven Roppel pour qu'il montre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1936 | 866 m² | 3-5 Ans | 70,41 € /m²/an 5,87 € /m²/mois 61 001 € /an 5 083 € /mois | Brut modifié |
1936-1940 S E St - 1er étage – 1936
Great street visibility and pole sign available. About 6,325 square feet on main level with loading docks and about 3,000 square feet on second level. 1936 South E Street: No added cam or NNN - Monthly Rent is only $5,800.00.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 433 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ne pas déranger le locataire existant
- Signalisation des bâtiments et des poteaux disponible
- Accès facile depuis les autoroutes
- Entièrement climatisé et chauffé
- Aucune caméra ou NNN ajoutée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 866 m² | Surface commerciale utile | 5 351 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Stationnement | 110 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 866 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 110 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 5 351 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
APERÇU DE L'EMPLACEMENT à l'intersection de West Hospitality Lane et South E Street, idéalement situé à côté de l'intersection de l'I-10 et de l'I-215, dans un plus grand parc d'affaires flexible à locataires multiples avec centre de remise en forme, église, club de lancer de haches et club de billard APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le 1936 South E Street mesure environ 6 325 pieds carrés au 1er étage avec quai de chargement et environ 3 000 pieds carrés sur la mezzanine du deuxième étage avec de grandes fenêtres. De nombreuses utilisations sont possibles. Ville de San Bernardino : CR-3 (COMMERCIAL) ZONE RÉGIONALE (TRI-VILLES-CLUBS) Cette zone est destinée à permettre une diversité d'utilisations desservant la région, notamment les bureaux corporatifs et professionnels, les commerces de détail, les lieux de divertissement (théâtres, boîtes de nuit, etc.), les établissements financiers, les restaurants, les hôtels-motels, les entrepôts, les magasins de détail promotionnels, les commerces de détail et les services connexes, et des utilisations similaires. (Ordonnance MC-1436, 21-12-16 ; Ordonnance MC-1098, 6-05-01)
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Towne Center | 1930 S E St
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