Dental Care Alliance | NNN | 1930 Electric Rd
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Dental Care Alliance | NNN 1930 Electric Rd Bureau 722 m² 100 % Loué À vendre Roanoke, VA 24018 2 401 207 € (3 326,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases |Options To Extend
- Southwest Shopping Center | Primary Retail Corridor
- NNN | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NNN leased, Dental Care Alliance investment property located in Roanoke, Virginia. The tenant, Dental Care Alliance, has over 4-years remaining on their lease with 1 (5-year) and 1 (3-year) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 3% annual rental increases throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for an out of state investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
722 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
2 401 207 €
Prix par m²
3 326,43 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
156 060 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
722 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CN - Commercial-Neighborhood Conditional & Commercial-Neighborhood
Stationnement
21 Espaces (29,09 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dental Care Alliance
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dental Care Alliance | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5090209 | Évaluation des aménagements | 1 084 827 € |
| Évaluation du terrain | 430 919 € | Évaluation totale | 1 515 746 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5090209
Évaluation du terrain
430 919 €
Évaluation des aménagements
1 084 827 €
Évaluation totale
1 515 746 €
CONTACTS
-
Jake Prater -
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Andrew Fallon -
SRS National Net Lease
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