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1.93 Ac @ Egret Bay Blvd & Webster Street 1.93 AC @ Egret Bay Boulevard & Webster Street Terrain 0,78 ha À vendre 706 480 € League City, TX 77573
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès et visibilité excellents
- Nombre de trafic : 18 140 (environ TxDot-AADT, 2023)
- Opportunité de développement dans le sud-est de Houston
- Environ 715 pieds de façade sur le boulevard Egret Bay
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 706 480 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,78 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | RSF-5 |
| Prix | 706 480 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,78 ha |
| Zonage | RSF-5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 706 480 € | Surface du lot | 0,78 ha |
| Prix par ha | 904 533,70 € |
| Prix | 706 480 € |
| Prix par ha | 904 533,70 € |
| Surface du lot | 0,78 ha |
1.93-acre lot situated on Egret Bay Boulevard
DESCRIPTION
La propriété en question est un terrain de 1,93 acre situé sur le boulevard Egret Bay entre Webster Street et Austin Street à League City, au Texas. Il dispose d'une façade d'environ 715 pieds le long du boulevard Egret Bay, une artère clé avec un trafic quotidien moyen de 18 140 véhicules (Txdot-AADT, 2023). Stratégiquement située dans le sud-est de Houston, League City constitue un point de connexion essentiel pour le trafic entre Galveston et Houston, offrant un potentiel important de développement futur. Le site offre un accès pratique à l'Interstate 45 et à la State Highway 146, les deux principales autoroutes régionales. Entouré d'un mélange de développements commerciaux et résidentiels établis, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic élevé et d'une démographie locale favorable, créant ainsi un cadre idéal pour une variété d'utilisations potentielles. Actuellement zoné pour un usage résidentiel, des discussions préliminaires avec la ville de League City indiquent une ouverture aux options de rezonage en fonction de l'utilisation prévue. L'établissement se trouve à proximité du South Shore Harbour Resort & Conference Center, des appartements Highbridge at Egret Bay, de l'école méthodiste de Houston, de la promenade de Kemah, du lycée Clear Creek et de l'école primaire Goforth.
Présenté par
1.93 Ac @ Egret Bay Blvd & Webster Street | 1.93 AC @ Egret Bay Boulevard & Webster Street
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