193 9th st Monaca Pa 15061 | 193 9th St
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193 9th st Monaca Pa 15061 193 9th St Immeuble residentiel 5 lots 250 936 € (50 187 €/Lot) Monaca, PA 15061
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- très bien situé
- à proximité du commerce
- entièrement loué
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Revenu brut de 5 plex 3570$. Je paierai des frais d'achat de 3 %.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
35 328 €
|
42,94 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
35 328 €
|
42,94 €
|
| Taxes |
4 091 €
|
4,97 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 091 €
|
4,97 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 35 328 € |
| Annuel par m² | 42,94 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 35 328 € |
| Annuel par m² | 42,94 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 091 € |
| Annuel par m² | 4,97 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 091 € |
| Annuel par m² | 4,97 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 627,34 € | - |
| 1+1 | 2 | 670,61 € | - |
| 1+1 | 3 | 601,38 € | - |
| 1+1 | 4 | 562,44 € | - |
| 1+1 | 5 | 627,34 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-001-0413.000 | Évaluation totale | 103 603 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 12 549 € (2025) | Impôts annuels | 4 091 € (4,97 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 91 054 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-001-0413.000
Évaluation du terrain
12 549 € (2025)
Évaluation des aménagements
91 054 € (2025)
Évaluation totale
103 603 € (2025)
Impôts annuels
4 091 € (4,97 €/m²)
Année d’imposition
2024
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