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San Marcos Plaza 1929 W San Marcos Blvd Local commercial 102 – 783 m² À louer San Marcos, CA 92078
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre compte un bon mélange de locataires
- Situé dans l'une des intersections les plus fréquentées de tout le comté de North
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 439 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 24 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1921 W San Marcos Blvd - 1er étage – Bureau 12
• Albertson’s anchored shopping center • Across the street from San Marcos High School (over 3,500 students/faculty) • Highly trafficked daily needs center conveniently servicing San Marcos, Carlsbad & South Vista • Excellent combination of residential & strong daytime population from surrounding ±26M SF of Carlsbad & Vista Business Parks • Intersection of Rancho Santa Fe Road & San Marcos Boulevard is one of the most heavily trafficked intersections in all of North San Diego County (approximately 68,000 cars per day)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1921 W San Marcos Blvd - 1er étage – Bureau 15
• Albertson’s anchored shopping center • Across the street from San Marcos High School (over 3,500 students/faculty) • Highly trafficked daily needs center conveniently servicing San Marcos, Carlsbad & South Vista • Excellent combination of residential & strong daytime population from surrounding ±26M SF of Carlsbad & Vista Business Parks • Intersection of Rancho Santa Fe Road & San Marcos Boulevard is one of the most heavily trafficked intersections in all of North San Diego County (approximately 68,000 cars per day)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beaucoup de lumière naturelle
1921 W San Marcos Blvd - 1er étage – Bureau 19
• Albertson’s anchored shopping center • Across the street from San Marcos High School (over 3,500 students/faculty) • Highly trafficked daily needs center conveniently servicing San Marcos, Carlsbad & South Vista • Excellent combination of residential & strong daytime population from surrounding ±26M SF of Carlsbad & Vista Business Parks • Intersection of Rancho Santa Fe Road & San Marcos Boulevard is one of the most heavily trafficked intersections in all of North San Diego County (approximately 68,000 cars per day)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1921 W San Marcos Blvd - 1er étage – Bureau 24
• Albertson’s anchored shopping center • Across the street from San Marcos High School (over 3,500 students/faculty) • Highly trafficked daily needs center conveniently servicing San Marcos, Carlsbad & South Vista • Excellent combination of residential & strong daytime population from surrounding ±26M SF of Carlsbad & Vista Business Parks • Intersection of Rancho Santa Fe Road & San Marcos Boulevard is one of the most heavily trafficked intersections in all of North San Diego County (approximately 68,000 cars per day)
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial ancré d'Albertson. En face du lycée de San Marcos (plus de 3 500 étudiants/professeurs).
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Nash Johnson -
Philip Lyons -
Chad Iafrate -
Vincent Provenzano -
Cushman & Wakefield
Présenté par
San Marcos Plaza | 1929 W San Marcos Blvd
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