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19289 Langley Byp Industriel/Logistique 172 – 200 m² 699 599 – 990 300 €/lot À vendre Surrey, BC V3S 6K1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt à couches inclinables en béton de nouvelle génération de 1 856 pieds carrés
- Espace au rez-de-chaussée uniquement
- Prix demandé : Contactez l'agent
- Le zonage CHI (zone industrielle commerciale autoroutière) permet diverses utilisations dans le secteur de l'automobile, de l'industrie légère et du commerce de détail.
- Possession vacante avec préavis de 3 mois
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les environs offrent un large éventail de commodités répondant aux besoins des entreprises et des employés, notamment des centres commerciaux, des restaurants et des cafés. L'entrepôt se trouve également à proximité des centres de remise en forme, des parcs et des zones de loisirs, ce qui permet au personnel de maintenir un équilibre sain entre vie professionnelle et vie privée. De plus, plusieurs hôtels et hébergements se trouvent à proximité, ce qui permet aux visiteurs et aux clients de l'extérieur de la ville de séjourner dans la région, faisant de cet entrepôt un lieu de travail et d'affaires idéal.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 699 599 € – 990 300 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 172 - 200 m² | Surface type par étage | 1 724 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 2002 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 448 m² | Surface du lot | 0,71 ha |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Zonage | CHI - Highway Commercial Industrial Zone) allows for various automotive, light industrial, and retail uses. |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 699 599 € – 990 300 € |
| Surface du lot | 172 - 200 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 448 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 724 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Surface du lot | 0,71 ha |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Zonage | CHI - Highway Commercial Industrial Zone) allows for various automotive, light industrial, and retail uses. |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 111
| Surface du lot | 172 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 699 599 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 057,34 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-052-758 |
| Surface du lot | 172 m² |
| Prix | 699 599 € |
| Prix par m² | 4 057,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-052-758 |
NOTES SUR LA VENTE
C'est l'occasion d'acheter une unité industrielle axée sur l'automobile, rarement disponible, située stratégiquement le long du Langley Auto Mile, l'un des clusters automobiles les plus concentrés de la région métropolitaine de Vancouver. Le zonage CHI (zone industrielle commerciale autoroutière) de la propriété permet l'aménagement d'ateliers de réparation automobile et de diverses autres utilisations de l'automobile, de l'industrie légère et du commerce de détail. D'une superficie totale de 1 856 pieds carrés, l'unité peut faciliter la vacance de possession moyennant un préavis de 3 mois au locataire actuel.
Lot 112
| Surface du lot | 200 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 990 300 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Prix par m² | 4 939,53 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-052-766 |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 200 m² |
| Prix | 990 300 € |
| Prix par m² | 4 939,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 032-052-766 |
NOTES SUR LA VENTE
Présentation de la possibilité d'acheter un espace de vente au détail/bureau amélioré et rarement disponible au deuxième étage avec atelier. Cette propriété de 2 158 pieds carrés offre sa propre entrée séparée qui mène à un espace commercial/bureau à aire ouverte magnifiquement fini avec des vitrages bien pensés, une cuisine et un atelier séparés par un couloir communicant. L'emplacement offre un accès direct à la voie de contournement de Langley et se trouve à quelques minutes de l'autoroute Fraser et de la 200e rue. Le zonage CHI (Highway Commercial Industrial Zone) de la propriété permet une grande variété d'utilisations, notamment la vente au détail, les bureaux, l'assemblage, les services communautaires, les loisirs et l'industrie légère.
Présenté par
19289 Langley Byp
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