1928 21st Street
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1928 21st Street Immeuble residentiel 6 lots 2 494 757 € (415 793 €/Lot) Taux de capitalisation 4,75 % Sacramento, CA 95811
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Open-house for brokers, Friday, April 18 from 1-3 PM
- In Unit Washers & Dryers
- Open Floor Plan w/ High Vaulted Ceiling
- Prime Location
- Modern Luxury Finishes w/ Multiple Balcony Decks Per Unit
- Brand New Construction w/ 5 Year Builder Warranty
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Midtown Sacramento’s historic district, 1928 21st St is a newly completed six-unit multifamily development that blends modern design with the charm of its surrounding neighborhood. With some units furnished on short-mid term rentals for $3200/month, this presents an exciting opportunity for an investor. Builder offering 5 year mechanical warranty, 10 year structural. Truly a stress free, turn key investment in an incredible location.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
- Porche
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Clôturé
- Lots meublés disponibles
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 274 € | 65 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-0026-036 | Évaluation totale | 1 177 228 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 311 117 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 866 110 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-0026-036
Évaluation du terrain
311 117 € (2024)
Évaluation des aménagements
866 110 € (2024)
Évaluation totale
1 177 228 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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