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Sossaman Square 1925 S Sossaman Rd 186 – 372 m² À louer Mesa, AZ 85208
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le principal locataire est le HUB Bar & Grill.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 212 | 186 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 27 690 € /an 2 307 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 214 | 186 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 27 690 € /an 2 307 € /mois | Triple net (NNN) |
1925 S Sossaman Rd - 2e étage – Bureau 212
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace en extrémité très recherché
1925 S Sossaman Rd - 2e étage – Bureau 214
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hub | Restaurant | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
À LOUER, la suite #114 à Sossaman Square mesure environ 1 428 pieds carrés. Autrefois utilisé comme église, cet espace du rez-de-chaussée possède une façade entièrement vitrée. L'intérieur est ouvert avec une salle de bain privée, un bureau privé et un grand espace de rangement. Sossaman Square est un centre commercial de quartier ancré par le HUB BAR & GRILL et a été construit en 2002. Le zonage de la ville de Mesa pour la propriété est le district commercial limité. Le loyer du NNN est de 15$ le pied carré par an. L'entretien des espaces communs (CAM) coûte 6$ par pied carré par an. Loyer total NNN + CAM = 2 499 $/mois. La taxe de location de la ville de Mesa et du comté de Maricopa est de 2,5 %. Tous les services publics sont inclus dans le CAM, à l'exception du SRP electric.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
United Country - Arizona Property & Auction
Sossaman Square | 1925 S Sossaman Rd
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