Enterprise | 1925 N Tustin St
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Enterprise 1925 N Tustin St Local commercial 418 m² À vendre Orange, CA 92865 2 814 317 € (6 731,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dominant National Brand – Enterprise Car Sales is a division of Enterprise Mobility, one of the largest transportation companies globally
- Recent Capital Improvements – The tenant recently completed approximately $1,000,000 in capital improvements
- Corporate NNN Ground Lease – 100% leased single-tenant NNN ground lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Dominant National Brand – Enterprise Car Sales is a division of Enterprise Mobility, one of the largest transportation companies globally. Enterprise operates a global network under the Enterprise, National, and Alamo brands, with over 9,500 locations in +90 countries, backed by more than $35 billion in annual revenue
* Corporate NNN Ground Lease – 100% leased single-tenant NNN ground lease, the most secure form of real estate investment. Enterprise is operating under a 40-year lease (August 2036 expiration), with scheduled rent increases every 5 years including two 5-year option periods
* Recent Capital Improvements – The tenant recently completed approximately $1,000,000 in capital improvements, with additional parking lot and landscaping upgrades scheduled, demonstrating the strong commitment to this location
* High-Traffic, Easily Accessible Location – Enterprise is located directly off N Tustin St (±39,000 CPD), with convenient access to the 55 Freeway (±231,000 CPD), making the property visible and easily accessible to local and regional customers
* North Tustin Street Retail Hub – Situated in the retail hub of Orange, credit tenants within a 0.5-mile radius include: Home Depot, Target, Raising Cane’s, Trader Joe’s, Turner’s Outdoorsman, 24 Hour Fitness, HomeGoods, Starbucks, Chevron, and more
* Corporate NNN Ground Lease – 100% leased single-tenant NNN ground lease, the most secure form of real estate investment. Enterprise is operating under a 40-year lease (August 2036 expiration), with scheduled rent increases every 5 years including two 5-year option periods
* Recent Capital Improvements – The tenant recently completed approximately $1,000,000 in capital improvements, with additional parking lot and landscaping upgrades scheduled, demonstrating the strong commitment to this location
* High-Traffic, Easily Accessible Location – Enterprise is located directly off N Tustin St (±39,000 CPD), with convenient access to the 55 Freeway (±231,000 CPD), making the property visible and easily accessible to local and regional customers
* North Tustin Street Retail Hub – Situated in the retail hub of Orange, credit tenants within a 0.5-mile radius include: Home Depot, Target, Raising Cane’s, Trader Joe’s, Turner’s Outdoorsman, 24 Hour Fitness, HomeGoods, Starbucks, Chevron, and more
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2025
Prix
2 814 317 €
Prix par m²
6 731,79 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
144 920 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C-TR
Stationnement
98 Espaces (234,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m le Tustin St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 6
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