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1925 Andrews Ave S Immeuble residentiel 11 lots 843 667 € (76 697 €/Lot) Taux de capitalisation 7,30 % Bronx, NY 10453

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1925 Andrews Avenue presents an 11-unit apartment building offering 10 three-bedroom units and one one-bedroom unit.
Midtown Manhattan is roughly 30 minutes via train.

Ideally located in the University Heights neighborhood in Bronx, home to New York's Bronx Community College.
The Metrics: 5.7 x GRM with a low basis of $88,636 per unit.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New York Multifamily is pleased to offer 1925 Andrews Avenue South, located in the lively neighborhood of University Heights. Situated between Burnside Avenue and 179th Street, the same ownership group has professionally managed this asset for over 25 years. Spanning 12,500 square feet across five stories, 1925 Andrews Avenue is composed of 11 units. The property benefits from a prime location near Middle School 390, Bronx Community College, and the Ohio Baseball Field, with convenient access to the 4, B, and D subway lines.

This 11-unit, walk-up building features spacious family-sized apartments, thoughtfully designed to accommodate the needs of students and families at one of the nearby schools. It comprises 10 three-bedroom apartments and one two-bedroom apartment in the basement. 1925 Andrews Avenue is located near Bronx Community College and Middle School 390.

Preferential Rents: All units benefit from preferred rents, which offer 11k of annual upside between actual collected and DHCR rents.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	843 667 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	76 697 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,04 ha
Taux de capitalisation	7,30 %	Surface de l’immeuble	1 161 m²
Multiplicateur du loyer brut	5.7	Nb d’étages	5
Nb de lots	11	Année de construction	1915
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement
Zonage	R5 - Résidentiel

Prix	843 667 €
Prix par lot	76 697 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,30 %
Multiplicateur du loyer brut	5.7
Nb de lots	11
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	1 161 m²
Nb d’étages	5
Année de construction	1915
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R5 - Résidentiel