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1925 Andrews Avenue South 1925 Andrews Ave Immeuble residentiel 11 lots 855 953 € (77 814 €/Lot) Taux de capitalisation 7,30 % Bronx, NY 10453

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

New York Multifamily is pleased to offer 1925 Andrews Avenue South, located in the lively neighborhood of University Heights. Situated between Burnside Avenue and 179th Street, this asset has been professionally managed by the same ownership group for over 25 years. Spanning 12,500 square feet across five stories, 1925 Andrews Avenue is composed of 11 units total. The property benefits from a prime location near the Middle School 390, Bronx Community College, and the Ohio Baseball Field, with convenient access to the 4, B and D subway lines.?
THE OPPORTUNITY
• The Building: This 11-unit, walk-up building features spacious family-sized apartments, thoughtfully designed to accommodate the needs of students and families at one of the nearby schools. It comprises 10 three-bedroom apartments and 1 two-bedroom apartment in the basement.?
• The Metrics: 5.7 x GRM with a low basis of $88,636 per unit?
• Prime Location – School Zone: 1925 Andrews Avenue is well located in close proximity to the Bronx Community College & The Middle School 390.
• Preferential Rents: 100% of units benefit from preferred rents offering ~11k of annual upside between actual collected & DHCR rents.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	855 953 €	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par lot	77 814 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,04 ha
Taux de capitalisation	7,30 %	Surface de l’immeuble	1 161 m²
Multiplicateur du loyer brut	5.7	Nb d’étages	5
Nb de lots	11	Année de construction	1915
Type de bien	Immeuble residentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Appartement	Zonage	R5 - Residential

Prix	855 953 €
Prix par lot	77 814 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,30 %
Multiplicateur du loyer brut	5.7
Nb de lots	11
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	1 161 m²
Nb d’étages	5
Année de construction	1915
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R5 - Residential