1923-1933 Dallas St Apartments | 1923 Dallas St
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1923-1933 Dallas St Apartments 1923 Dallas St Immeuble residentiel 8 lots 995 095 € (124 387 €/Lot) Taux de capitalisation 6,68 % Aurora, CO 80010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovate the remaining units to increase your rental income
- Many units have been renovated and are realizing close to $3/s.f. in rents
- A sixteen-spot surface lot with gated access gives tenants access to private parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This could be a very lucrative investment opportunity in a bustling redevelopment area of Aurora. Just 2.8 miles from the Anschutz Medical Campus, money is being invested to revamp this North Aurora locale! The current owners have spent the last couple of years updating several units within each building, increasing the rental revenues for these particular units. Finish the remodel on the remaining units to maximize your revenues. Our pro-forma analyses put this at a potential 7% or more cap rate. 1923 and 1933 Dallas Street can be sold together or separately at $1,150,000 each. The site sits adjacent to the Montview Redevelopment District and the proposed Dayton Street concept. **SELLER-CARRY FINANCING IS AVAILABLE, AND A 3%, 30-YEAR AMORTIZED LOAN ON THE PROPERTY IS ASSUMABLE**
Reach out to Kelley: 303-810-8363 or Sally: 720-530-5661 for more info.
Reach out to Kelley: 303-810-8363 or Sally: 720-530-5661 for more info.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 995 095 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 124 387 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,68 % | Surface de l’immeuble | 370 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | OA-RMU | ||
| Prix | 995 095 € |
| Prix par lot | 124 387 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,68 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 370 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | OA-RMU |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Congélateur
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 060 € | 42 - 44 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1823-34-3-02-021 | Évaluation totale | 72 439 € |
| Évaluation du terrain | 2 090 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 70 349 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1823-34-3-02-021
Évaluation du terrain
2 090 €
Évaluation des aménagements
70 349 €
Évaluation totale
72 439 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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