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Universal Square 1922 Pat Booker Rd Local commercial 202 m² À louer Universal City, TX 78148
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des vitrines PRIME à proximité du très fréquenté boulevard Pat Booker
- Angle dur signalisé du chemin Pat Booker et du boulevard Univ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2041 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1918-1922 Pat Booker Rd - 1er étage – Bureau 2041
PRIME storefronts off of busy Pat Booker Blvd with parking for 500+ vehicles.? Well positioned on the signalized, hard corner of Pat Booker Road and Universal City Blvd.? Easily accessible with multiple ingress and egress points.? Cumulative traffic counts are approx.? 34,000 vehicles per day.? Approx.? 2.5 miles from Randolph Air Force Base (HQ for the Air Education and Training Command - base population of ~15,500 military members).? Local area has very desirable demographics with a residential population exceeding 224,000 within a five mile radius.? Average household income of over $85,000.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Des vitrines PRIME à proximité du très fréquenté boulevard Pat Booker
- Angle dur signalisé du chemin Pat Booker et du boulevard Univ
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Vitrines PRIME situées à proximité du boulevard animé Pat Booker avec un parking pouvant accueillir plus de 500 véhicules. ? Bien situé à l'angle dur et balisé de Pat Booker Road et du boulevard Universal City ? Facilement accessible grâce à de multiples points d'entrée et de sortie. ? Les chiffres de trafic cumulés sont d'environ ? 34 000 véhicules par jour. ? Environ ? À 4 km de la base aérienne de Randolph (QG du Air Education and Training Command, population de base d'environ 15 500 militaires). ? La zone locale présente une démographie très attrayante avec une population résidentielle de plus de 224 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres. Revenu familial moyen de plus de 85 000$. ?
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Universal Square | 1922 Pat Booker Rd
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