CVS | 19202 Blanco Rd
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CVS 19202 Blanco Rd Local commercial 1 283 m² À vendre San Antonio, TX 78258 3 746 472 € (2 919,47 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong and Affluent Demographics: Average household income is $110,000 within a 3 mile radius.
- HARD CORNER LOCATION: Well situated on a large 1.62 acre parcel that sees over 55,000 vehicles per day.
- Strong Surrounding Retail: Nearby retailers include Dunkin, Starbucks, and Whole Foods.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Grade Tenant: Corporately guaranteed by CVS. CVS is rated BBB in the S&P.
Passive Investment with Zero Landlord Responsibilities: Absolute NNN lease, requiring minimal landlord involvement as the tenant covers insurance, taxes, and maintenance expenses.
Passive Investment with Zero Landlord Responsibilities: Absolute NNN lease, requiring minimal landlord involvement as the tenant covers insurance, taxes, and maintenance expenses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 283 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
3 746 472 €
Prix par m²
2 919,47 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
337 182 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,67 ha
Stationnement
63 Espaces (49,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m le Huebner Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19215-000-2310 | Évaluation des aménagements | 1 233 987 € |
| Évaluation du terrain | 1 353 008 € | Évaluation totale | 2 586 995 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19215-000-2310
Évaluation du terrain
1 353 008 €
Évaluation des aménagements
1 233 987 €
Évaluation totale
2 586 995 €
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