1920 Eye St NW Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20006 2 877 030 € (6 193,62 €/m²)

Newmark a été exclusivement retenue pour proposer à la vente au 1920 I Street, NW, une maison mitoyenne magnifiquement restaurée située du côté sud de I.
Street, entre la 19e et la 20e rue NW dans le quartier de Foggy Bottom à Washington DC. Cette élégante maison méticuleusement rénovée
une maison de ville commerciale est détenue et occupée par une société de conseil basée sur la technologie depuis 20 ans. Caractéristiques du bâtiment
comprennent de hauts plafonds, de grandes fenêtres, de grands espaces ouverts pour les réunions et les rassemblements internes et une entrée séparée vers l'espace commun.
Les améliorations de rénovation comprennent les salles de bains, la cuisine, le câblage et la création d'un espace de bureau de grand standing.
L'emplacement est incomparable à quelques pâtés de maisons des stations de métro Foggy Bottom et Farragut West. Le 1920 I Street NW a un Walk Score de 99
sur 100. L'emplacement est un paradis pour les randonneurs, aucune voiture n'étant requise pour les courses quotidiennes. Le bâtiment se trouve à moins de cinq minutes à pied de Farragut
Les stations de métro West, Foggy Bottom et Dupont Circle desservent toutes les lignes de métro à destination et en provenance du District. Le commerce de détail est abondant grâce à la nourriture
des salles situées au 2000 Pennsylvania Avenue et I Square, à Whole Foods et à de nombreux restaurants, hôtels et lieux de vie nocturne.
Le bâtiment a été construit en 1900, rénové en 2001 et entièrement rénové par le propriétaire actuel en 2018. Le bâtiment est de 5000
pieds carrés répartis sur cinq niveaux, et le terrain mesure environ 915 pieds carrés. La propriété est zonée D-5, ce qui permet un développement à haute densité
avec des mesures d'incitation en faveur de l'utilisation résidentielle dans des zones essentiellement non résidentielles. La zone D-5 permet une hauteur de 110 pieds avec un maximum de terrain
couverture et capacité de construire à moins de 4 pieds de la ligne de construction. Compte tenu de son zonage flexible et de son emplacement exceptionnel, le 1920 I est idéal pour
utilisation continue de bureaux ou conversion à un usage résidentiel.