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Starbucks Valrico 1920 Bloomingdale Ave Local commercial 197 m² À vendre Valrico, FL 33596 2 303 610 € (11 707,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Recently-Extended Net Lease with Four, 5-Year Renewal Options
Recent Renovations in 2025 | New Interior Partitions, Finishes, Furniture, Special Equipment, Millwork & Exterior Patio Furniture
Excellent Access & Visibility Along Bloomingdale Avenue (38,500 VPD), just 1 Mile East of its Intersection with Bell Shoals Road (19,500 VPD)

10% Rent Increases in Each Renewal Option (Except for the Third Option which includes a 8% Increase)
Outparcel to a Shopping Center Anchored by Walmart Supercenter & Further Tenanted by Chick-fil-A, Wendy's, Tijuana Flats, Andy's Frozen Custard, etc.
Tampa, FL MSA Advantage (MSA Population: 3.36M+)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,118-square-foot Starbucks Coffee situated on 0.69 acres in Valrico, FL — part of the Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL MSA (Population: 3.36M). Originally set to expire in 2027, Starbucks’ net lease was extended early for an additional 7 years through 2034 and now features ±8.9 years of term remaining. Rent increases by 10% in 2029 and in each of the four 5-year renewal options (except for the third option which includes a 8% increase). The building was constructed in 2017 and recently renovated in 2025. Improvements include new interior partitions, finishes, furniture, special equipment, millwork, and exterior patio furniture.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

197 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

2 303 610 €

Prix par m²

11 707,20 €

Taux de capitalisation

5,45 %

RNE

125 540 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,28 ha

Zonage

TND

Stationnement

22 Espaces (111,81 places par 1 000 m² loué)

Façade

47 m le Bloomingdale Avenue

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	U-06-30-21-A43-000000-0003A.0	Évaluation des aménagements	518 899 €
Évaluation du terrain	417 470 €	Évaluation totale	936 368 €