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American Brake Co. Building 1920-1934 N Broadway Industriel/Logistique 12 635 m² Inoccupé À vendre Saint Louis, MO 63102 1 081 625 € (85,61 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Solid concrete construction - ideal for heavy use
Generous column spacing, 3 existing elevator shafts, parking for over 100 vehicles

Abundant natural light with large windows and high ceilings

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Investment Opportunity. Building qualifies for State and Federal Historic Tax Credits. Perfect for office, manufacturing, distribution, self-storage, multi-family. All-concrete / masonry construction. 14'-15' ceilings. Opportunity Zone. Zoned K- Unrestricted.

Miscellaneous

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 081 625 €	Surface utile brute	12 635 m²
Prix par m²	85,61 €	Nb d’étages	4
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1903/2021
Conditions de vente	Projet de requalification Immeuble en gros œuvre	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt Bureaux, bureaux résidentiel	Nb de portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	Tyler St
Surface du lot	0,88 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	K - Illimité. Éligible à une dérogation de zonage pour permettre le réaménagement multifamilial.

Prix	1 081 625 €
Prix par m²	85,61 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Projet de requalification Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,88 ha
Surface utile brute	12 635 m²
Nb d’étages	4
Année de construction/rénovation	1903/2021
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Rues transversales	Tyler St
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	K - Illimité. Éligible à une dérogation de zonage pour permettre le réaménagement multifamilial.