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192 Main St Local commercial 93 m² À louer Beacon, NY 12508
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Large Building-Side Signage
- Private Office / Conference Room
- Heavy Vehicular Traffic
- Private Tenant Parking
- Heavy Foot Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 93 m² | 2,74 m | 2 Ans | 424,57 € /m²/an 35,38 € /m²/mois 39 444 € /an 3 287 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage
New HVAC (2025) Full Building Gut-Renovation (2003) meticulously maintained with Kitchenette and large bathroom.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 m
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Conference Room
- Kitchenette
- Private Office
- New HVAC
- Exposed Brick
- Hardwood Floors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beacon Bakery
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Daniel Aubry
- Immobilier
- 1
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- Sanctuary
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beacon Bakery | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Daniel Aubry | Immobilier | 1 | - |
| Sanctuary | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 286 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1860 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 286 m² |
| Année de construction | 1860 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Charming 1,000 SF Retail Space in the Heart of Beacon, NY – $3,750/month Step into your next business opportunity with this beautifully maintained 1,000 square foot retail space located in vibrant Beacon, NY. Featuring classic exposed brick walls that add character and warmth, this space offers the perfect blend of historic charm and modern functionality. Ideal for boutique retail, gallery, wellness, or specialty uses, the space includes access to a private basement—perfect for additional storage or creative workspace. Situated along one of Beacon’s bustling commercial corridors, you're surrounded by a thriving community of artists, makers, and entrepreneurs. Beacon has become a destination city, known for its walkable Main Street, the renowned Beacon museum, and a flourishing arts and food scene. With easy access to the Metro-North train station and a steady flow of foot traffic from both locals and weekend visitors, your business will be positioned to thrive. Lease Details: Asking Rent: $3,750/month Lease Term: 2 years Annual Increases: 3% Don’t miss the chance to join Beacon’s creative and entrepreneurial community.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
192 Main St
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