192-196 Landis Ave
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192-196 Landis Ave Bureau 455 m² À vendre Chula Vista, CA 91910 1 505 599 € (3 307,37 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CAST Capital Partners presents a rare opportunity to acquire a well-located office building in the heart of Chula Vista’s urban core. This versatile 4,900-square-foot, two-story property offers an ideal setup for an owner-user, investor, or developer seeking a prime location in a rapidly growing market. With numerous private offices, the building provides flexibility for various occupant needs, whether as a single-user space or a multi-tenant investment.
Situated on a 3,657-square-foot lot, the property includes four surface parking spaces. Positioned near major freeways and just minutes from downtown Chula Vista, the site ensures convenient access to surrounding business hubs, retail, and transit options. Zoned V-3 (West Village), the property also presents potential for future redevelopment. Don’t miss this chance to secure a well-positioned asset in one of Chula Vista’s most dynamic commercial districts.
Situated on a 3,657-square-foot lot, the property includes four surface parking spaces. Positioned near major freeways and just minutes from downtown Chula Vista, the site ensures convenient access to surrounding business hubs, retail, and transit options. Zoned V-3 (West Village), the property also presents potential for future redevelopment. Don’t miss this chance to secure a well-positioned asset in one of Chula Vista’s most dynamic commercial districts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
455 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 505 599 €
Prix par m²
3 307,37 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
228 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,41
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
V-3
Stationnement
4 Espaces (8,79 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- South Bay Community Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| South Bay Community Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Idéal pour les promeneurs (92)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 566-231-05 | Évaluation des aménagements | 317 958 € |
| Évaluation du terrain | 185 472 € | Évaluation totale | 503 430 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
566-231-05
Évaluation du terrain
185 472 €
Évaluation des aménagements
317 958 €
Évaluation totale
503 430 €
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