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Courtyard Marriott 1917 Coliseum Dr Services hôteliers 146 chambres 10 828 281 € (74 166 €/Chambre) Hampton, VA 23666

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • INVESTMENT APPEAL: The $85,700/key price (guidance: $12.5M) and SBA 504 loan eligibility with 20% down make it accessible for owner/ users.
  • OPERATIONAL UPSIDE: Opportunity to increase occupancy (52.2%) and ADR ($128) through hands-on management, leveraging the Marriott brand
  • Coliseum Central District: The Courtyard Hampton Coliseum is ideally located in the heart of the Coliseum Central Business Improvement District
  • PROMINENT BRAND & LICENSE TERM: Courtyard is a prominent brand in turn-key condition for a new owner with an existing License Term through 2035
  • MARKET DIVERSITY: With $6.5B in annual tourism revenue and 80,000+ active-duty personnel, Hampton Roads benefits from stable demand across leisure
  • Hampton Coliseum and Hampton Roads Convention Center: These venues are the primary demand drivers, hosting events like the Hampton Jazz Festival

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. 226035518 (VA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 828 281 €
Prix par chambre 74 166 €
Type de vente Investissement
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,88 ha
Surface de l’immeuble 8 884 m²
Nb de chambres 146
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1987/2023
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Corridor Intérieur
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C2

CARACTÉRISTIQUES

  • Balcon
  • Centre d’affaires
  • Centre de fitness
  • Piscine
  • Restaurant
  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Bar sur place
  • Espace pour événements de rencontre
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER m²
Suite 12 172,25 € -
Guest Room 134 143,68 € -

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7001265 Évaluation des aménagements 5 632 757 €
Évaluation du terrain 2 103 198 € Évaluation totale 7 735 955 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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