1915 Springs Rd Bureau 280 m² À vendre Vallejo, CA 94591 677 260 € (2 417,90 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble médical entièrement loué avec deux locataires dentaires
  • Parking privé et espaces entièrement aménagés
  • Accessible depuis l'autoroute Dwight D Eisenhower

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété bien entretenue avec parking. Les affaires à vendre séparément ne sont pas incluses dans cette transaction, et tous les équipements sont vendus à des entreprises qui ne sont pas liées à l'immeuble. Près de 80 780, du centre commercial et de l'école.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 51 571 € 184,11 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 51 571 € 184,11 €
Taxes 4 795 € 17,12 €
Frais d’exploitation 12 912 € 46,10 €
Total des frais 17 708 € 63,22 €
Résultat net d’exploitation 33 863 € 120,90 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
677 260 €
Prix par m²
2 417,90 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
33 863 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
280 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Medical Bldg/ Clinic
Walk Score®
Très praticable à pied (86)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 26354937

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1915 Springs Rd, Vallejo, CA 94591