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19146 32 Av - The Quad - Building B Industriel/Logistique 1 184 – 1 298 m² 4 030 066 – 4 416 216 €/lot À vendre Surrey, BC V3Z 1A7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Panneaux isolés en béton
- Le Quad possède une multitude de commerces, de services et d'équipements naturels situés à proximité.
- Luminaires LED à haut rendement
- Campbell Heights est la principale destination industrielle pour une communauté d'affaires florissante.
- Le hub planifié se trouve à proximité d'un vaste bassin de main-d'œuvre à Surrey, avec un accès stratégique aux principaux réseaux autoroutiers.
- Deux (2) quais, une (1) porte de chargement de niveau par unité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Quad est le plus récent complexe multi-utilisateurs de Beedie situé au cœur de Campbell Heights, l'une des zones industrielles à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Bien nommé The Quad, le complexe de 4 bâtiments est développé par phases, les deux premiers bâtiments occupant le Quad Nord, offrant des opportunités de vente de 12 635 pieds carrés à 54 500 pieds carrés. Situé sur la 32e Avenue à la hauteur de la 192e rue, The Quad est situé entre deux des principales voies d'accès de Campbell Heights, offrant un accès pratique à l'autoroute 1, à l'autoroute 99 et à la frontière entre le Canada et les États-Unis. Entouré d'une multitude de commodités, y compris des restaurants, des boutiques et des services, mettez votre entreprise sur la voie du succès à The Quad.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 998 m² | Surface type par étage | 4 998 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 5,58 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | IB-2 - Industrial Business Zone | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 998 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 4 998 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 5,58 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | IB-2 - Industrial Business Zone |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 101
| Surface du lot | 1 284 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1 284 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Cette unité haut de gamme est dotée de plafonds transparents de 32 pieds et de panneaux isolants en béton, offrant une efficacité énergétique optimale et un environnement durable et réduisant le bruit. L'unité est conçue pour un fonctionnement sans faille avec deux (2) portes au niveau du quai et une (1) porte de chargement au niveau du sol, garantissant un accès fluide pour la logistique et la livraison.
NOTES SUR LA VENTE
Situé dans The Quad, le plus récent complexe multi-utilisateurs ultramoderne de Beedie, l'Unit 101 propose un vaste espace industriel de 13 823 pieds carrés au cœur de Campbell Heights, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Cette unité haut de gamme est dotée de plafonds transparents de 32 pieds et de panneaux isolants en béton, offrant une efficacité énergétique optimale et un environnement durable et réduisant le bruit. L'unité est conçue pour un fonctionnement sans faille avec deux (2) portes au niveau du quai et une (1) porte de chargement au niveau du sol, garantissant un accès fluide pour la logistique et la livraison. Le plancher de l'entrepôt a une capacité de charge vive de 700 lb/pi2, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système de gicleurs ESFR, des appareils de chauffage au gaz, des luminaires LED à haut rendement et des ventilateurs de plafond pour la climatisation. Cet espace offre tout ce dont votre entreprise a besoin pour une efficacité et une flexibilité maximales dans un emplacement privilégié.
Lot 102
| Surface du lot | 1 298 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 1 298 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Cette unité haut de gamme est dotée de plafonds transparents de 32 pieds et de panneaux isolants en béton, offrant une efficacité énergétique optimale et un environnement durable et réduisant le bruit. L'unité est conçue pour un fonctionnement sans faille avec deux (2) portes au niveau du quai et une (1) porte de chargement au niveau du sol, garantissant un accès fluide pour la logistique et la livraison.
NOTES SUR LA VENTE
Situé dans The Quad, le plus récent complexe multi-utilisateurs ultramoderne de Beedie, l'Unit 102 propose un vaste espace industriel de 13 968 pieds carrés au cœur de Campbell Heights, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Cette unité haut de gamme est dotée de plafonds transparents de 32 pieds et de panneaux isolants en béton, offrant une efficacité énergétique optimale et un environnement durable et réduisant le bruit. L'unité est conçue pour un fonctionnement sans faille avec deux (2) portes au niveau du quai et une (1) porte de chargement au niveau du sol, garantissant un accès fluide pour la logistique et la livraison. Le plancher de l'entrepôt a une capacité de charge vive de 700 lb/pi2, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système de gicleurs ESFR, des appareils de chauffage au gaz, des luminaires LED à haut rendement et des ventilateurs de plafond pour la climatisation. Cet espace offre tout ce dont votre entreprise a besoin pour une efficacité et une flexibilité maximales dans un emplacement privilégié.
Lot 103
| Surface du lot | 1 297 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 4 416 216 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 404,16 € |
| Surface du lot | 1 297 m² |
| Prix | 4 416 216 € |
| Prix par m² | 3 404,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Cette unité haut de gamme est dotée de plafonds transparents de 32 pieds et de panneaux isolants en béton, offrant une efficacité énergétique optimale et un environnement durable et réduisant le bruit. L'unité est conçue pour un fonctionnement sans faille avec deux (2) portes au niveau du quai et une (1) porte de chargement au niveau du sol, garantissant un accès fluide pour la logistique et la livraison.
NOTES SUR LA VENTE
Situé dans The Quad, le plus récent complexe multi-utilisateurs ultramoderne de Beedie, l'Unit 103 propose un vaste espace industriel de 13 964 pieds carrés au cœur de Campbell Heights, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Cette unité haut de gamme est dotée de plafonds transparents de 32 pieds et de panneaux isolants en béton, offrant une efficacité énergétique optimale et un environnement durable et réduisant le bruit. L'unité est conçue pour un fonctionnement sans faille avec deux (2) portes au niveau du quai et une (1) porte de chargement au niveau du sol, garantissant un accès fluide pour la logistique et la livraison. Le plancher de l'entrepôt a une capacité de charge vive de 700 lb/pi2, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système de gicleurs ESFR, des appareils de chauffage au gaz, des luminaires LED à haut rendement et des ventilateurs de plafond pour la climatisation. Cet espace offre tout ce dont votre entreprise a besoin pour une efficacité et une flexibilité maximales dans un emplacement privilégié.
Lot 104
| Surface du lot | 1 184 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 4 030 066 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 404,16 € |
| Surface du lot | 1 184 m² |
| Prix | 4 030 066 € |
| Prix par m² | 3 404,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Cette unité haut de gamme est dotée de plafonds transparents de 32 pieds et de panneaux isolants en béton, offrant une efficacité énergétique optimale et un environnement durable et réduisant le bruit. L'unité est conçue pour un fonctionnement sans faille avec deux (2) portes au niveau du quai et une (1) porte de chargement au niveau du sol, garantissant un accès fluide pour la logistique et la livraison.
NOTES SUR LA VENTE
Situé dans The Quad, le plus récent complexe multi-utilisateurs ultramoderne de Beedie, l'Unit 104 propose un vaste espace industriel de 12 743 pieds carrés au cœur de Campbell Heights, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Cette unité haut de gamme est dotée de plafonds transparents de 32 pieds et de panneaux isolants en béton, offrant une efficacité énergétique optimale et un environnement durable et réduisant le bruit. L'unité est conçue pour un fonctionnement sans faille avec deux (2) portes au niveau du quai et une (1) porte de chargement au niveau du sol, garantissant un accès fluide pour la logistique et la livraison. Le plancher de l'entrepôt a une capacité de charge vive de 700 lb/pi2, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système de gicleurs ESFR, des appareils de chauffage au gaz, des luminaires LED à haut rendement et des ventilateurs de plafond pour la climatisation. Cet espace offre tout ce dont votre entreprise a besoin pour une efficacité et une flexibilité maximales dans un emplacement privilégié.
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19146 32 Av - The Quad - Building B
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