The Marketplace at Towne Centre | 19121 Lyndon B Johnson Fwy
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The Marketplace at Towne Centre 19121 Lyndon B Johnson Fwy Local commercial 559 m² 100 % Loué À vendre Mesquite, TX 75150 2 293 045 € (4 100,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Power Center Outparcel : Anchored by the 430,000+ SF Marketplace at Towne Center – 4.7 million annual visits
- New roof with 10-year warranty was installed April 2025
- Excellent Visibility & Access: Visible to ±169K cars on I-635
- New NNN Leases with 2 built in renewal options – WALT of 3.94 Years
- Proximity to national retailers: Home Depot, Kohls, Cater’s, PetSmart, among others
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mesquite Marketplace Outparcel (the “Property”) is a 5,994 square foot freestanding outparcel located within the larger The Marketplace at Towne Center in Mesquite, Texas. Originally built in 2002, the Property was re-leased to 100% occupancy in 2023. The tenant mix includes America’s Best Contacts & Glasses and Sally Beauty Supply operating as Happy Beauty Co. Each tenant is on a 5-year lease with 2, 5-year options remaining.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 293 045 €
Prix par m²
4 100,02 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
150 151 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
F10 - Améliorations commerciales
Stationnement
75 Espaces (134,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Lyndon B Johnson Fwy
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 381241000A01A0000 | Évaluation des aménagements | 5 522 610 € |
| Évaluation du terrain | 4 275 133 € | Évaluation totale | 9 797 743 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
381241000A01A0000
Évaluation du terrain
4 275 133 €
Évaluation des aménagements
5 522 610 €
Évaluation totale
9 797 743 €
CONTACTS
-
Claire Schmeltekopf -
Brandon Beeson -
John David Cobb -
EDGE Realty Capital Markets
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