University Self Storage | 1911 S University Blvd
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University Self Storage 1911 S University Blvd Spécialité 3 154 m² À vendre Middletown, OH 45044 2 194 750 € (695,85 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 33 950 pieds carrés louables
- Bâtiment de stockage supplémentaire ajouté en 2022
- 217 unités non climatisées et 45 espaces de stationnement extérieurs
- Possibilité d'augmenter les loyers sur place pour répondre aux taux du marché
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Delaney Self-Storage de Marcus & Millichap est ravi de présenter University Self Storage, une opportunité d'investissement de premier ordre à Middletown, dans l'Ohio. Cette propriété comprend sept bâtiments répartis sur 3,91 acres, offrant 33 950 pieds carrés louables répartis dans 217 unités non climatisées, ainsi que 45 places de stationnement extérieures.
• Emplacement stratégique : Situé dans un corridor industriel et manufacturier animé, University Self Storage bénéficie d'une grande visibilité avec environ 16 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur South University Boulevard.
• Potentiel de hausse : La propriété présente d'importantes opportunités de hausse, notamment la possibilité d'augmenter les loyers en place pour répondre aux besoins du marché, augmentant ainsi les revenus globaux.
• Actif bien entretenu : Les investisseurs acquerront une installation de self-stockage bien construite et entretenue, garantissant une valeur à long terme et une efficacité opérationnelle.
• Emplacement stratégique : Situé dans un corridor industriel et manufacturier animé, University Self Storage bénéficie d'une grande visibilité avec environ 16 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur South University Boulevard.
• Potentiel de hausse : La propriété présente d'importantes opportunités de hausse, notamment la possibilité d'augmenter les loyers en place pour répondre aux besoins du marché, augmentant ainsi les revenus globaux.
• Actif bien entretenu : Les investisseurs acquerront une installation de self-stockage bien construite et entretenue, garantissant une valeur à long terme et une efficacité opérationnelle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 194 750 € | Surface de l’immeuble | 3 154 m² |
| Prix par m² | 695,85 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1996 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Hauteur libre du plafond | 2,44 m |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | I2, Middletown - General Industrial District |
| Surface du lot | 1,58 ha |
| Prix | 2 194 750 € |
| Prix par m² | 695,85 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,58 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 154 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 2,44 m |
| Zonage | I2, Middletown - General Industrial District |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 225 199 € | |
| Évaluation du terrain | 24 862 € | Évaluation totale | 250 061 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
24 862 €
Évaluation des aménagements
225 199 €
Évaluation totale
250 061 €
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