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1910 NW 97th Ave Industriel/Logistique 11 004 m² À louer Miami, FL 33172
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À Doral, le 1910 NW 97th Avenue offre 118 449 pieds carrés d'espaces de bureaux et d'entrepôts haut de gamme conçus pour une efficacité et une croissance maximales.
- 95 725 pieds carrés d'espace d'entrepôt dédié et une zone de stockage supplémentaire en mezzanine soutiennent les opérations et la logistique à grande échelle.
- Profitez d'une infrastructure robuste avec un éclairage LED, un système de gicleurs humides et un générateur de secours CAT de 300 kilowatts pour une productivité ininterrompue.
- 12,35 pieds carrés d'espace de bureau, y compris des espaces de bureaux d'entrepôt, rendent cette propriété idéale pour un siège social d'entreprise avec un espace fonctionnel.
- Zonée IU-C et équipée de 21 portes à hauteur de quai, d'une porte d'entrée et d'une hauteur libre de 29 pieds, la propriété est conçue pour une utilisation industrielle polyvalente.
- À 13 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA) et à 26 minutes de PortMiami, offrant une connectivité inégalée pour le commerce et la logistique mondiaux.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
OPEX: $4.88 - Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage en mezzanine : 4 972 pieds carrés
- Profondeur du bâtiment : 225 pi et 279 pi
- Alimentation secteur 480/277 volts triphasé, 4 fils, à 2 x 6
- Comprend 1 151 m² d’espace de bureau dédié
- 21 Quais de chargement
- Total de l'entrepôt : 95 725 pieds carrés
- Salle électrique : 191 pieds carrés
- Générateur de secours One CAT 300 Kw
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 11 004 m² | Négociable | 157,68 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 1 735 104 € /an 144 592 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 11 004 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 157,68 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 1 735 104 € /an 144 592 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 11 004 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,68 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
OPEX: $4.88 - Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 1 151 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 21 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Total de l'entrepôt : 95 725 pieds carrés
- Entreposage en mezzanine : 4 972 pieds carrés
- Salle électrique : 191 pieds carrés
- Profondeur du bâtiment : 225 pi et 279 pi
- Générateur de secours One CAT 300 Kw
- Alimentation secteur 480/277 volts triphasé, 4 fils, à 2 x 6
APERÇU DU BIEN
Découvrez le mélange idéal d'emplacement et de fonctionnalité au 1910 NW 97th Avenue à Doral, offrant un vaste espace de bureaux et d'entrepôts haut de gamme de 118 449 pieds carrés. Le bureau principal couvre 11 364 pieds carrés, auxquels s'ajoutent 1 022 pieds carrés pour le bureau de l'entrepôt. Le bureau du deuxième étage de l'entrepôt ajoute 5 173 pieds carrés supplémentaires, tandis que les 95 725 pieds carrés restants sont consacrés à l'espace d'entrepôt. La propriété comprend également une zone de rangement en mezzanine de 4 972 pieds carrés et une salle électrique de 191 pieds carrés. Zoné IU-C, le bâtiment présente une hauteur libre généreuse de 29 pieds et des profondeurs allant de 225 à 279 pieds. De plus, le 1910 NW 97th Avenue possède 21 portes à hauteur de quai, une porte d'entrée et un vaste parking sur place. L'intérieur est équipé d'un système de gicleurs humides, d'un éclairage à DEL et d'une génératrice de secours d'une puissance nominale de 300 kilowatts CAT. L'alimentation comprend un réseau de 480/277 volts, triphasé, 4 fils, distribué sur deux panneaux de 600 ampères et un panneau de 800 ampères, avec des transformateurs abaisseur convertissant la tension en 208/120 volts. L'espacement des colonnes mesure 40 pieds de largeur sur 32 pieds de profondeur. Les locataires bénéficieront de l'emplacement privilégié de la propriété, à proximité de commodités telles que le Dolphin Mall et le Miami International Mall, de nombreuses options d'hébergement et de divers restaurants locaux et nationaux. Doral donne accès à une main-d'œuvre d'entrepôt robuste de 96 310 travailleurs dans un rayon de 16 km. Situé entre l'autoroute à péage de Floride et l'autoroute Palmetto, le 1910 NW 97th Avenue se trouve à seulement 13 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA) et à 26 minutes de Port Miami. L'aéroport de Miami West sert de plaque tournante pour les entreprises de commerce et de logistique locales, nationales et mondiales, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises du secteur.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER AÉROPORT DE MIAMI OUEST
Miami Airport West est la plus grande et la plus importante zone industrielle du sud de la Floride. Elle est recherchée en raison de son emplacement stratégique, de sa connectivité avec les principales artères routières de Floride et de sa proximité avec l'aéroport international de Miami, l'un des plus grands aéroports internationaux de fret du pays. PortMiami se trouve à neuf miles à l'est, et la zone est bien reliée au port par la route 395 et la Dolphin Expressway.
L'aéroport de Miami Ouest sert de tremplin aux entreprises de commerce et de logistique locales, nationales et mondiales. Les industries ayant une présence significative dans la zone comprennent le transport, les grossistes en alimentation et en boissons, et certaines industries manufacturières. Les principaux locataires de la zone sont Interport Logistics, Pepsico, Ryder System Inc, Intcomex et John Deer.
La demande d'espaces industriels n'a cessé de croître avec l'essor de l'économie de Miami et du commerce international au cours de la dernière décennie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| El Machetico | Colombien | USD | 12 min. à pied |
| Tropic Grill | Grill | €€ | 11 min. à pied |
| Restaurant Salon Canton | Chinois | €€ | 12 min. à pied |
| Tipical Latin Food | Latino-américain | USD | 13 min. à pied |
| El Latino Foods | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| TJX Companies | Magasin à petits prix | 6 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| Ocean Bank | Banque | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
150 chambres
5 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
133 chambres
5 min en voiture
|
| aloft Hotel |
145 chambres
6 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
112 chambres
7 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
140 chambres
8 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
118 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Alexander Bernaldo, President
M. Bernaldo est un membre actif d'organisations industrielles de premier plan, notamment le Conseil commercial des agents immobiliers de la Miami Association of Realtors, la National Association of Realtors (NAR), la Florida Association of Realtors, la Commercial Industrial Association of South Florida (CIASF) et le Certified Commercial Investment Member (CCIM) Institute.
Son expertise et ses réalisations lui ont valu la prestigieuse désignation de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), largement considérée comme la plus haute accréditation internationale dans le secteur de l'immobilier commercial. Plus récemment, il s'est également affilié à CORFAC International, un réseau mondial de courtage immobilier commercial.
En vous associant à un membre du SIOR et à un affilié de la CORFAC, vous avez accès à une connaissance inégalée du marché, à une expertise du secteur et à des informations stratégiques. Notre engagement indéfectible en matière d'intégrité et de fiabilité garantit que les meilleurs intérêts de votre entreprise restent notre priorité absolue. Grâce à une collaboration fluide entre les marchés, nous offrons un service exceptionnel et des solutions de conseil en immobilier commercial de premier ordre.
Mike Silva, Vice President
CONTACTS
-
Alexander Bernaldo -
Sean Bernaldo -
Mike Silva -
Americas Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
1910 NW 97th Ave
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