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Airport Center 1910-2020 NE Cornell Rd 34 – 243 m² À louer Hillsboro, OR 97124
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De nombreux parkings
- High Daylight Traffic
- Excellente signalisation des monuments
- Major Businesses District area of Aircraft, Intel, Nike, and Washington County Faurground in Hillsboro Airport Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J1 | 34 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau J2 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2020 NE Cornell Rd - 1er étage
The former Subway Sandwich Shop with all the equipments and fixture and furnitue is the true Turn Key Restaurant space for lease. Overe the years of franchise restaurant the space is up to date and remodelled from top to bottom including Newer HVAC unit. There are freer and refrigerator walk in coolers in place. Landlord is preferred sandwitch restaurant . However, new food menu is very possible as long as there are no competitions with the current tenats.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreprise de restauration de sandwichs clé en main
- Signalétique haut de gamme très exposée
- Nombreux parkings et accès facile
2020 NE Cornell Rd - 1er étage – Bureau J1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
2020 NE Cornell Rd - 1er étage – Bureau J2
The current Liberty Tax Office Space of 1365 SQFT For Lease or It could be partitioned to two spaces 1000 sqft– Office or Retail—$2500 Gross Rent 365 sqft-Office or Retail -$800 Gross Rent Total 1365 sqft Office or Retail —$3300 Gross Rent
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Coprner location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Cornell Mini Mart
- Supermarché
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- Ninja Ramen
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- O'brien's Pub
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- Uptown Copy
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cornell Mini Mart | Supermarché | 1 | - |
| Dancing Dragon Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Nara Teriyaki | Hébergement et restauration | - | - |
| Ninja Ramen | Restaurant | 1 | - |
| O'brien's Pub | Bar à cocktails | 1 | - |
| Uptown Copy | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 243 m² | Façade | 181,66 m le Cornell Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 847 m² |
| Stationnement | 300 Espaces | Surface totale du terrain | 2,52 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 181,66 m le Cornell Rd |
| Surface commerciale utile | 1 847 m² |
| Surface totale du terrain | 2,52 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Cette annonce décrit un ancien restaurant Subway clé en main disponible à la location, ce qui signifie qu'il est entièrement équipé de tous les meubles, accessoires et équipements nécessaires, permettant à une nouvelle entreprise de démarrer ses activités rapidement et à un prix abordable. Le site enregistrait auparavant un volume de ventes élevé, ce qui en faisait une opportunité attrayante pour les entrepreneurs. Le propriétaire préfère que les locataires exploitent des entreprises similaires à une sandwicherie, une boulangerie ou un bar à salade, des concepts qui nécessitent un minimum de rénovations. L'espace est situé dans le centre de l'aéroport de Hillsboro, un centre commercial très fréquenté stratégiquement situé le long d'une artère principale reliant l'autoroute 26 W, Beaverton, Portland, le centre-ville de Hillsboro, Cornelius, Forest Grove et le comté de Yamhill. Le centre commercial possède un solide mélange d'entreprises locales établies de longue date et de franchises nationales, notamment des épiceries, divers restaurants (chinois, coréens, vietnamiens, magasins de nouilles, teriyaki, mongol), des cafés, un bar et une taverne, ainsi que d'autres activités basées sur les services tels que la massothérapie. Cet environnement commercial dynamique représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs qui cherchent à établir leur entreprise dans un endroit bien noté et très visible.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Airport Center | 1910-2020 NE Cornell Rd
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