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Dollar General 191 Yemassee Hwy Local commercial 837 m² À vendre Yemassee, SC 29945 603 995 € (721,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 4,75 ans avant la fin de la période de location (expiration du bail : 31/12/2029)
- NN Lease | Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, au parking, au système CVC et à la structure
- Le locataire contribue 450$ par mois aux dépenses d'entretien des parties communes | Augmentation à 500$ par mois dans l'option 1 et à 550$ par mois dans l'option 2
- Historique d'exploitation à long terme | Dollar General opère à cet endroit depuis plus de 20 ans depuis 2004
- Options sur deux (2) à cinq (5) ans | Augmentation de loyer de 10 % pour l'option 1 et augmentation de 15 % de loyer pour l'option 2
- Le locataire est tenu de souscrire un contrat de maintenance trimestriel pour le CVC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En collaboration avec : Brian Brockman (Bang Realty-South Carolina Inc.)
Licence SC #108250
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 837 m²
- 54,37 €
- Double net
- Déc. 2029
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 837 m² | 54,37 € | Double net | Déc. 2029 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 198-09-01-023 | Évaluation des aménagements | 26 776 € |
| Évaluation du terrain | 6 321 € | Évaluation totale | 33 097 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General | 191 Yemassee Hwy
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