West Shaw Plaza | 191 W Shaw Ave
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West Shaw Plaza 191 W Shaw Ave Bureau 1 970 m² 68 % Loué À vendre Fresno, CA 93704 2 855 490 € (1 449,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Superficie : Le bâtiment de deux étages s'étend sur environ 21 208 pieds carrés
- Signalisation : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'avenue Shaw
- Stationnement : La propriété comprend un parking fermé sur place pour plus de sécurité
- Toilettes : des toilettes extérieures communes desservent le bâtiment
- Emplacement : Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute 41, ce qui améliore l'accessibilité
- Efficacité énergétique : le bâtiment est équipé de panneaux solaires propres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez le cadre idéal pour votre entreprise dans le magnifique West Shaw Corridor. Notre espace offre un grand parking pour plus de commodité et de flexibilité,
tandis que la signalisation disponible sur les monuments améliore la visibilité et vous aide à attirer plus de clients. Cet immeuble de bureaux de plusieurs étages propose un parking fermé et sécurisé situé à l'angle des avenues Shaw et Del Mar.
tandis que la signalisation disponible sur les monuments améliore la visibilité et vous aide à attirer plus de clients. Cet immeuble de bureaux de plusieurs étages propose un parking fermé et sécurisé situé à l'angle des avenues Shaw et Del Mar.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 970 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
2 855 490 €
Prix par m²
1 449,28 €
Pourcentage loué
68 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
985 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,61 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CP RP - Commercial mixed use
Stationnement
90 Espaces (45,68 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 101
- 111 m²
- Bureau
- -
- Juil. 2025
2,660 SF Available.
Service complet (Internet payant par le locataire).
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 111 m² | Bureau | - | Juil. 2025 |
| 1er Ét.-bureau 102 | 247 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201-204 | 379 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2025 |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 247 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201-204
| Surface |
| 379 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface | 247 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,660 SF Available.
2e Ét.-bureau 201-204
| Surface | 379 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Service complet (Internet payant par le locataire).
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Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 425-091-24 | Évaluation des aménagements | 1 336 273 € |
| Évaluation du terrain | 599 018 € | Évaluation totale | 1 935 292 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
425-091-24
Évaluation du terrain
599 018 €
Évaluation des aménagements
1 336 273 €
Évaluation totale
1 935 292 €
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