191 Peachtree Tower | 191 Peachtree St NE
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191 Peachtree Tower 191 Peachtree St NE Bureau 74 – 48 532 m² Immeuble 5 étoiles À louer Atlanta, GA 30303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 191 Peachtree Tower propose des suites de bureau clé en main de classe A avec un certain nombre de suites spéciales disponibles.
- A obtenu la certification LEED en 2016 par le Green Building Council des États-Unis et la désignation BOMA 360 en 2014.
- Permet un accès direct aux autoroutes I-75 et I-85 et se trouve à moins d'un pâté de maisons de la gare MARTA la plus proche.
- A reçu le label Energy Star en 2010, 2011, 2013, 2016, 2017 et 2018 pour son efficacité opérationnelle.
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 993 m² d’espace adjacent
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- 1 Salle de conférence
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 313 m² d’espace adjacent
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 517 m² d’espace adjacent
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 829 m² d’espace adjacent
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 878 m² d’espace adjacent
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 199 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 65 713 € /an 5 476 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 1 490 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 470 848 € /an 39 237 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 3 338 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 1 055 098 € /an 87 925 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 7e étage, bureau 725 | 307 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 96 959 € /an 8 080 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 470 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 148 551 € /an 12 379 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 7e étage, bureau 775 | 878 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 277 487 € /an 23 124 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 591 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 186 665 € /an 15 555 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 1 127 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 356 270 € /an 29 689 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 950 | 1 124 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 355 390 € /an 29 616 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1010 | 328 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 103 772 € /an 8 648 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 2 317 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 732 361 € /an 61 030 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 12e étage, bureau 1200 | 2 313 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 730 923 € /an 60 910 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 15e étage, bureau 1500 | 2 315 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 731 774 € /an 60 981 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 16e étage, bureau 1600 | 2 315 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 731 657 € /an 60 971 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 17e étage, bureau 1700 | 2 315 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 731 657 € /an 60 971 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 18e étage, bureau 1800 | 2 313 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 730 923 € /an 60 910 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 19e étage, bureau 1900 | 2 313 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 730 923 € /an 60 910 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 20e étage, bureau 2000 | 2 301 m² | Négociable | 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 727 428 € /an 60 619 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 21e étage, bureau 2100 | 2 321 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 766 442 € /an 63 870 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 22e étage, bureau 2200 | 670 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 221 131 € /an 18 428 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2225 | 531 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 175 512 € /an 14 626 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2240 | 428 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 141 397 € /an 11 783 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2250 | 305 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 100 718 € /an 8 393 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 22e étage, bureau 2275 | 327 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 107 866 € /an 8 989 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 25e étage, bureau 2500 | 481 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 158 761 € /an 13 230 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 26e étage, bureau 2625 | 389 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 128 482 € /an 10 707 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 26e étage, bureau 2650 | 832 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 274 665 € /an 22 889 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 32e étage, bureau 3250, 3265, 3285 | 89 – 1 150 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 379 892 € /an 31 658 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/06/2025 |
| 32e étage, bureau 3280 | 74 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 24 359 € /an 2 030 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 33e étage, bureau 3300 | 2 366 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 781 383 € /an 65 115 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/06/2025 |
| 35e étage, bureau 3550 | 152 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 50 221 € /an 4 185 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 37e étage, bureau 3700 | 2 417 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 798 072 € /an 66 506 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 38e étage, bureau 3850 | 351 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 115 842 € /an 9 654 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 39e étage, bureau 3975 | 273 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 90 226 € /an 7 519 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 39e étage, bureau 3980 | 369 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 121 855 € /an 10 155 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 39e étage, bureau 3990 | 281 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 92 741 € /an 7 728 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 40e étage, bureau 4075 | 460 m² | Négociable | 339,66 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 156 324 € /an 13 027 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 41e étage, bureau 4150 | 349 – 1 123 m² | Négociable | 339,66 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 381 438 € /an 31 786 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 47e étage, bureau 4700 | 2 439 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 805 465 € /an 67 122 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/05/2025 |
| 48e étage, bureau 4800 | 2 439 m² | Négociable | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 805 465 € /an 67 122 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/05/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 65 713 € /an 5 476 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 1 490 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 470 848 € /an 39 237 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 3 338 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 1 055 098 € /an 87 925 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 96 959 € /an 8 080 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 470 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 148 551 € /an 12 379 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, bureau 775
| Surface |
| 878 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 277 487 € /an 23 124 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 591 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 186 665 € /an 15 555 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 1 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 356 270 € /an 29 689 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 950
| Surface |
| 1 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 355 390 € /an 29 616 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1010
| Surface |
| 328 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 103 772 € /an 8 648 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 2 317 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 732 361 € /an 61 030 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 2 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 730 923 € /an 60 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 2 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 731 774 € /an 60 981 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 2 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 731 657 € /an 60 971 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 2 315 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 731 657 € /an 60 971 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 2 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 730 923 € /an 60 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 2 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 730 923 € /an 60 910 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
20e étage, bureau 2000
| Surface |
| 2 301 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 316,07 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 727 428 € /an 60 619 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
21e étage, bureau 2100
| Surface |
| 2 321 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 766 442 € /an 63 870 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
22e étage, bureau 2200
| Surface |
| 670 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 221 131 € /an 18 428 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2225
| Surface |
| 531 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 175 512 € /an 14 626 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2240
| Surface |
| 428 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 141 397 € /an 11 783 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2250
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 100 718 € /an 8 393 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, bureau 2275
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 107 866 € /an 8 989 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, bureau 2500
| Surface |
| 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 158 761 € /an 13 230 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
26e étage, bureau 2625
| Surface |
| 389 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 128 482 € /an 10 707 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
26e étage, bureau 2650
| Surface |
| 832 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 274 665 € /an 22 889 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
32e étage, bureau 3250, 3265, 3285
| Surface |
| 89 – 1 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 379 892 € /an 31 658 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
32e étage, bureau 3280
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 24 359 € /an 2 030 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
33e étage, bureau 3300
| Surface |
| 2 366 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 781 383 € /an 65 115 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
35e étage, bureau 3550
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 50 221 € /an 4 185 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
37e étage, bureau 3700
| Surface |
| 2 417 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 798 072 € /an 66 506 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
38e étage, bureau 3850
| Surface |
| 351 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 115 842 € /an 9 654 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
39e étage, bureau 3975
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 90 226 € /an 7 519 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
39e étage, bureau 3980
| Surface |
| 369 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 121 855 € /an 10 155 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
39e étage, bureau 3990
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 92 741 € /an 7 728 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
40e étage, bureau 4075
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 339,66 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 156 324 € /an 13 027 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
41e étage, bureau 4150
| Surface |
| 349 – 1 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 339,66 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 381 438 € /an 31 786 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
47e étage, bureau 4700
| Surface |
| 2 439 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 805 465 € /an 67 122 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
48e étage, bureau 4800
| Surface |
| 2 439 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 805 465 € /an 67 122 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
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CARTE
1er étage, bureau 100
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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4e étage, bureau 450
| Surface | 1 490 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 3 338 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 993 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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7e étage, bureau 725
| Surface | 307 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 993 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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7e étage, bureau 750
| Surface | 470 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 993 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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7e étage, bureau 775
| Surface | 878 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 993 m² d’espace adjacent
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8e étage, bureau 800
| Surface | 591 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
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9e étage, bureau 900
| Surface | 1 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 252 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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9e étage, bureau 950
| Surface | 1 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 252 m² d’espace adjacent
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10e étage, bureau 1010
| Surface | 328 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
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11e étage, bureau 1100
| Surface | 2 317 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 630 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
12e étage, bureau 1200
| Surface | 2 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 630 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
15e étage, bureau 1500
| Surface | 2 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 454 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
16e étage, bureau 1600
| Surface | 2 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 454 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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17e étage, bureau 1700
| Surface | 2 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 454 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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CARTE
18e étage, bureau 1800
| Surface | 2 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 454 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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19e étage, bureau 1900
| Surface | 2 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 454 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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20e étage, bureau 2000
| Surface | 2 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 316,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 454 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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21e étage, bureau 2100
| Surface | 2 321 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 454 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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22e étage, bureau 2200
| Surface | 670 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 454 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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22e étage, bureau 2225
| Surface | 531 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 454 m² d’espace adjacent
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22e étage, bureau 2240
| Surface | 428 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 454 m² d’espace adjacent
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22e étage, bureau 2250
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 454 m² d’espace adjacent
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22e étage, bureau 2275
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 18 454 m² d’espace adjacent
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25e étage, bureau 2500
| Surface | 481 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 313 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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26e étage, bureau 2625
| Surface | 389 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
26e étage, bureau 2650
| Surface | 832 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 313 m² d’espace adjacent
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32e étage, bureau 3250, 3265, 3285
| Surface | 89 – 1 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 517 m² d’espace adjacent
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32e étage, bureau 3280
| Surface | 74 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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33e étage, bureau 3300
| Surface | 2 366 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 517 m² d’espace adjacent
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35e étage, bureau 3550
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
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37e étage, bureau 3700
| Surface | 2 417 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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38e étage, bureau 3850
| Surface | 351 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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39e étage, bureau 3975
| Surface | 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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39e étage, bureau 3980
| Surface | 369 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 829 m² d’espace adjacent
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39e étage, bureau 3990
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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40e étage, bureau 4075
| Surface | 460 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 829 m² d’espace adjacent
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41e étage, bureau 4150
| Surface | 349 – 1 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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47e étage, bureau 4700
| Surface | 2 439 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 878 m² d’espace adjacent
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48e étage, bureau 4800
| Surface | 2 439 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 878 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le 191 Peachtree Tower situé au 191 Peachtree Street NE offre une expérience de classe A avec des bureaux clé en main au cœur d'Atlanta. Construit en 1990, cet établissement de 50 étages est le sixième plus haut bâtiment d'Atlanta, avec une superficie totale de 770 pieds. Il a reçu le prix Boma International Building of the Year Earth en 2001 et se distingue par ses tours jumelles revêtues de granit Rosa Dante laqué à la flamme et de verre teinté de gris. Deux couronnes de toit, composées de sept étages d'arches et de dômes entrelacés, ornent le sommet du bâtiment et se terminent par un anneau de colonnes illuminées la nuit. Les entreprises peuvent profiter de suites clé en main allant de 2 448 à 24 983 pieds carrés. Ces suites sont agrémentées d'un club de restauration privé, d'une salle de bal et d'un atrium de sept étages offrant de nombreuses boutiques et des connexions avec le Ritz Carlton adjacent. Le 191 Peachtree Tower propose également des équipements enviables : un salon de golf, une salle de conférence ultramoderne, un centre de remise en forme, des banques, un restaurant, un café gastronomique, un kiosque à journaux, un cireur de chaussures et une boutique de produits divers. De plus, les navetteurs bénéficieront d'un accès exceptionnel à l'I-75 et à l'I-85 tout en se trouvant à un demi-pâté de maisons de la station MARTA la plus proche. Le positionnement idéal profite également aux clients et aux employés en les plaçant à quelques pas de la gamme de restaurants et de points d'intérêt du centre-ville d'Atlanta, tels que le Centennial Olympic Park. Le 191 Peachtree Tower est la destination idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux clé en main de classe A au cœur du quartier central des affaires d'Atlanta.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Cour
- Pressing
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1991/2016
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
50 Étages
Surface de l’immeuble
133 304 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 250 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
56 Extérieur places de stationnement
1 200 Couvert places de stationnement à 110 €/mois
Réservé stationnement à 153 €/mois
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE D'ATLANTA
Le centre-ville d'Atlanta a longtemps servi de nœud de bureaux et commence à émerger en tant qu'environnement de vie, de travail et de loisirs à part entière. Avec de nombreux projets de réaménagement à usage mixte en cours, le centre-ville d'Atlanta devrait devenir encore plus compétitif pour attirer les entreprises désireuses de s'installer ou de s'étendre. Le centre-ville bénéficie de la meilleure accessibilité aux transports en commun de la région métropolitaine d'Atlanta et il est plus proche de l'aéroport que n'importe quel autre grand pôle de bureaux, deux avantages importants pour les entreprises à la recherche d'espaces de bureaux dans la ville. La zone est adjacente à Georgia Tech, Georgia State University et à de nombreux collèges et universités historiquement noirs, ce qui permet aux utilisateurs de bureaux de recruter chaque année des milliers de diplômés d'universités locales.
La zone dispose d'une base stable de locataires de longue date : Georgia-Pacific et Coca-Cola y ont tous une présence importante. En tant que capitale de l'État, le centre-ville abrite de nombreuses agences gouvernementales fédérales et d'État. Une grande partie du centre-ville d'Atlanta se trouve dans une zone d'opportunité fédérale. Cela pourrait inciter les locataires, les propriétaires et les promoteurs à s'intéresser sérieusement au centre-ville d'Atlanta, et des projets tels que Centennial Yards at the Gulch pourraient servir de catalyseurs à la croissance dans les années à venir.
Selon les données de CoStar, les loyers du centre-ville d'Atlanta sont nettement inférieurs à ceux de Midtown et de Buckhead.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Chris Port, Executive Vice President
(404) 317-2060
Contact
Chris Port est vice-président exécutif de la division Asset Services de CBRE. Avec ses partenaires, il est actuellement responsable de la commercialisation et de la location d'un certain nombre d'immeubles de bureaux et de parcs d'affaires, notamment The Towers at Wildwood Plaza, One Buckhead Plaza, Three Ravinia, Pershing Point Plaza et Atlanta Plaza. Au cours de sa carrière, M. Port a inscrit plus de 17 millions de pieds carrés de propriétés commerciales. Il a également réalisé des transactions de plus de 6 millions de pieds carrés. En 2005, M. Port a été le meilleur producteur #1 dans la catégorie des bureaux pour le Atlanta Commercial Board of Realtors avec un volume de location de plus de 79 millions de dollars et figure régulièrement parmi les 10 meilleurs chaque année. En 2009, M. Port et ses partenaires ont réalisé des transactions de location de plus d'un million de pieds carrés, dont trois des plus importantes transactions de bureaux de l'année et ont de nouveau reçu le prix #1 du meilleur producteur dans la catégorie des bureaux pour l'Atlanta Commercial Board of Realtors et la NAIOP avec un volume de location de plus de 67 millions de dollars. Enfin, M. Port a obtenu une reconnaissance nationale en tant que membre du Coldwell Colbert Circle, qui récompense les 100 meilleurs producteurs de CBRE.
Kyle Kenyon, Senior Vice President
(770) 630-6767
Contact
Kyle Kenyon a rejoint le bureau d'Atlanta de CBRE en tant que premier vice-président au sein du département Advisory & Transaction | Agency de la société en juin 2019. Avant de rejoindre CBRE, Kenyon a travaillé chez Cushman & Wakefield et a travaillé dans l'immobilier commercial tout au long de sa carrière. Après avoir obtenu son diplôme du Terry College of Business de l'université de Géorgie, Kenyon a travaillé chez Cousins Properties, puis a rejoint Cushman & Wakefield, où il a représenté des propriétaires de bureaux pendant sept ans. Kenyon est bien connu sur le marché pour sa représentation des propriétaires de produits de bureau de classe A et pour sa capacité à louer avec succès et de manière stratégique de nouvelles constructions, des actifs réaffectés et repositionnés. Parmi les missions qui ont marqué la carrière de Kenyon, citons Ponce City Market, 725 Ponce, 191 Peachtree, 3 Ravinia et Resurgens Plaza. Kenyon s'est imposé dans la communauté de l'immobilier commercial d'Atlanta, en tant que président du Young Council of Realtors of Atlanta Commercial Board of Realtors, membre régulier du Million Dollar Club et jeune agent immobilier de l'année 2017, parmi de nombreux prix internes. En outre, Kyle a été reconnu par l'Atlanta Business Chronicle comme l'un des meilleurs acteurs de l'immobilier commercial en 2019.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE OAKTREE CAPITAL MANAGEMENT, L.P.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PHILIP JOHNSON/ALAN RITCHIE ARCHITECTS
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