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1909 Pine Ave Bureau 139 m² 50 % Loué À vendre Niagara Falls, NY 14301 128 499 € (924,57 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully updated office/retail building for sale. Located in the commercially dense Pine Ave of Niagara Falls NY. 1496 sf with full basement, garage and parking. Tenant occupied $975 per month.

PIÈCES JOINTES

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1909 FLOOR PLAN
1909 Floor Plan Revision fidelis

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
128 499 €
Prix par m²
924,57 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C2-B - The Traditional Commercial district is intended to allow for a mix of residential and commercial uses along major travel corridors.

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Accord Health
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 83,47 €
  • Brut modifié
  • Août 2025
  • Advantage Dentistry
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Health Force
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 83,47 €
  • Brut modifié
  • Juil. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Accord Health Santé et assistance sociale - 83,47 € Brut modifié Août 2025
Advantage Dentistry Santé et assistance sociale - - - -
Health Force Santé et assistance sociale - 83,47 € Brut modifié Juil. 2025
Walk Score®
Très praticable à pied (84)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 291100-159-025-0001-004-000 Évaluation des aménagements 41 740 €
Évaluation du terrain 11 432 € Évaluation totale 53 172 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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