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West End Shops 1909 9th St Local commercial 122 m² À louer Boulder, CO 80302
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Adorable boutique de détail ou bureau
- carreaux de plafond en céramique
- Stationnement dans la rue et terrains de la ville à proximité
- Difficile de trouver de petits commerces au centre-ville de Boulder
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 122 m² | Juin 2026 | 306,16 € /m²/an 25,51 € /m²/mois 37 403 € /an 3 117 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 125
Good Kama... Or karma, that is. At 1909 9th Street, you will find not only 1,315 square feet of rare small retail but heaps of good vibes left behind by the charming and good-natured former retailer Kama. Every precious square foot of this ground-level retail is mercifully functional and adorable, from the ADA ramp and bathroom to the studio lighting, ceramic ceiling tiles, handcrafted steel pipe shelving, and convenient storage room in the back. Draw from nearby downtown tourists, St. Julien Hotel guests, or local regulars via 9th Street. What goes around comes around so cash in on the good vibes and check out 1909 9th Street before it’s gone!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Adorable boutique de détail ou bureau
- Difficile de trouver de petits commerces au centre-ville de Boulder
- carreaux de plafond en céramique
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement dans la rue et terrains de la ville à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Adorned
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- Anthem Branding LLC
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- Clothes Pony
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- LFTD Colorado, LLC dba Infused CBD Marketplace
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- Nomad Beads Merchant
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- Paul Talbot
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adorned | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Anthem Branding LLC | Services | 1 | - |
| Clothes Pony | Enseigne | - | - |
| LFTD Colorado, LLC dba Infused CBD Marketplace | - | - | - |
| Nomad Beads Merchant | Grossiste | - | - |
| Paul Talbot | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 122 m² | Surface commerciale utile | 512 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 512 m² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Bon Kama... Ou du karma, bien sûr. Au 1909 9th Street, vous trouverez non seulement 1 315 pieds carrés de petits commerces rares, mais aussi des tas de bonnes vibrations laissées par le charmant et gentil ancien détaillant Kama. Chaque mètre carré précieux de ce commerce de détail au rez-de-chaussée est merveilleusement fonctionnel et adorable, qu'il s'agisse de la rampe ADA et de la salle de bain, de l'éclairage du studio, des carreaux de plafond en céramique, des étagères en tubes d'acier fabriquées à la main et d'un espace de rangement pratique à l'arrière. Faites appel à des touristes du centre-ville voisin, à des clients de l'hôtel Saint-Julien ou à des habitués locaux via la 9e rue. Tout ce qui se passe revient, alors profitez de la bonne ambiance et jetez un coup d'œil au 1909 9th Street avant qu'il ne soit terminé !
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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West End Shops | 1909 9th St
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