1908 E Coral Ave
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1908 E Coral Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 585 164 € (396 291 €/Lot) Taux de capitalisation 4,29 % Orange, CA 92865
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large 4,231 Square Foot 4 Plex
- Two Units Recently Renovated
- Patios, Balconies, A/C, Laundry
- 2 and 3 Bedrooms
- (5) Garages & (4) Open Spaces
- Highly Motivated Seller
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional opportunity to acquire a well-maintained four-unit multifamily property, ideally located in the vibrant city of Orange. Built in 1965, this income-producing asset
features a desirable mix of spacious 2 and 3 bedroom units, each averaging over 1,100 square feet — offering tenants comfortable, home-like living in a highly sought-after
rental market.
Perfectly situated near popular retail centers, restaurants, schools, and churches, the property enjoys strong local demand and tenant appeal. Commuters will appreciate the
convenient access to the 55, 5, and 91 Freeways, making travel throughout Orange County and beyond a breeze.
This is an ideal opportunity for investors seeking steady cash flow, future upside potential, and pride of ownership in a prime location. With a highly motivated seller, this
property won't last long — don’t miss your chance to add a solid performer to your
portfolio!
features a desirable mix of spacious 2 and 3 bedroom units, each averaging over 1,100 square feet — offering tenants comfortable, home-like living in a highly sought-after
rental market.
Perfectly situated near popular retail centers, restaurants, schools, and churches, the property enjoys strong local demand and tenant appeal. Commuters will appreciate the
convenient access to the 55, 5, and 91 Freeways, making travel throughout Orange County and beyond a breeze.
This is an ideal opportunity for investors seeking steady cash flow, future upside potential, and pride of ownership in a prime location. With a highly motivated seller, this
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 585 164 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 396 291 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 393 m² |
| Taux de capitalisation | 4,29 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.44 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-3, Orange |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 585 164 € |
| Prix par lot | 396 291 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,29 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.44 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 393 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Orange |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Cheminée
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 987 € | 0 |
| 2+2 | 2 | 2 031 € | 0 |
| 3+2 | 1 | 2 464 € | 0 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 372-312-30 | Évaluation totale | 1 515 982 € |
| Évaluation du terrain | 1 334 285 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 181 697 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
372-312-30
Évaluation du terrain
1 334 285 €
Évaluation des aménagements
181 697 €
Évaluation totale
1 515 982 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
CONTACTS
-
Rick Applebaum -
Paul Espinosa -
Garrett Blair -
Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group
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